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新華網(wǎng)北京10月31日電（ 邱小敏）10月29日召開的國務(wù)院常務(wù)會(huì)議，部署推進(jìn)消費(fèi)擴(kuò)大和升級(jí)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)提質(zhì)增效。會(huì)議要求重點(diǎn)推進(jìn)6大領(lǐng)域消費(fèi)，包括“穩(wěn)定住房消費(fèi)，加強(qiáng)保障房建設(shè)，放寬提取公積金支付房租條件?！?/p>

一時(shí)之間，“樓市再傳重大利好”，“中央隱晦救市”，“時(shí)隔5年再提穩(wěn)定住房消費(fèi)，政策托底意圖明顯”……類似的聲音甚囂塵上，網(wǎng)上甚至流傳已有開發(fā)商表示正在醞釀漲價(jià)。

不得不說，開發(fā)商與投機(jī)客的心眼都用到鉆營上去了。

首先，此次國務(wù)院常務(wù)會(huì)議部署的是推進(jìn)整個(gè)消費(fèi)領(lǐng)域發(fā)展的問題，穩(wěn)定住房消費(fèi)只是整個(gè)六大領(lǐng)域工作部署的其中一項(xiàng)，并且強(qiáng)調(diào)的是加強(qiáng)保障房建設(shè)，怎么會(huì)牽強(qiáng)地和托市扯上關(guān)系？

其次，值得注意的是，如文中所述，“穩(wěn)定住房消費(fèi)，加強(qiáng)保障房建設(shè)，放寬提取公積金支付房租條件?！焙诵氖窃谟诩訌?qiáng)保障房建設(shè)，突出的是保障公平，仍然堅(jiān)持的是“居者有其屋”的目標(biāo)，與中央之前的指導(dǎo)精神一脈相承；而放寬提取公積金支付房租條件，更是體現(xiàn)簡政放權(quán)，體現(xiàn)中央關(guān)懷中低收入人群的切實(shí)動(dòng)作，與“救市”的思路相去十萬八千里。

再次，自本屆政府就職以來，穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、促改革、惠民生的施政理念始終就是一個(gè)有機(jī)的整體。今年以來，中國經(jīng)濟(jì)保持著總體平穩(wěn)、穩(wěn)中有進(jìn)、穩(wěn)中提質(zhì)的發(fā)展態(tài)勢(shì)，結(jié)構(gòu)調(diào)整取得積極進(jìn)展。但與此同時(shí)，受內(nèi)部消化產(chǎn)能過剩和外部復(fù)雜多變環(huán)境影響，中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展所面臨的下行壓力和困難依然不小，通過讓包括房地產(chǎn)市場回歸理性平穩(wěn)在內(nèi)的消費(fèi)市場擴(kuò)大和升級(jí)，對(duì)于穩(wěn)增長、惠民生意義重大。

穩(wěn)定住房消費(fèi)絕非托市，指望樓市再回到投機(jī)盛行、炒作瘋狂、價(jià)格快速上漲的軌道上，只能說是癡人說夢(mèng)。

住房消費(fèi)作為中國消費(fèi)領(lǐng)域的重要組成部分，既事關(guān)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，又關(guān)乎百姓利益，告別暴漲暴跌，回歸平穩(wěn)健康，以加大保障房建設(shè)為依托，因城因地分類進(jìn)行調(diào)控，抑制投機(jī)投資性需求，政府調(diào)控的思路與決心并未改變。

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