無憂保住房公積金早報：日前，記者從泉州市住房公積金管理中心獲悉，8月10日起，泉州將在中心市區(qū)試點開展住房公積金新業(yè)務，利用商業(yè)銀行信貸資金發(fā)放個人住房公積金貼息貸款(以下簡稱“貼息貸款”)。

　　屆時，公積金繳存職工只需攜帶相關證明材料前往市住房公積金管理中心市區(qū)管理部提出申請，經審批確認后，除了在套數認定、利率水平、首付比例等方面與公積金貸款享受同等待遇外，還可享受到放款提速、商業(yè)貸款部分利率優(yōu)惠等多重利好。

　　市住房公積金管理中心相關負責人介紹，此次開展這項新業(yè)務，旨在充分發(fā)揮住房公積金制度作用，有效緩解住房公積金資金流動性緊張壓力，支持合理購房信貸需求，維護住房公積金繳存職工享受住房公積金貸款權利。

　　根據相關實施意見，當全市住房公積金貸款余額與住房公積金繳存余額之比，即個貸使用率連續(xù)三個月超過95%(不含)時，公積金中心可啟動貼息貸款機制。當個貸使用率連續(xù)三個月低于85%(不含)時，公積金中心可啟動貼息貸款轉回機制，根據資金情況分批將未結清的貼息貸款轉為住房公積金貸款。

　　除了在政策性待遇方面與公積金貸款一致外，記者從市建行了解到，辦理貼息(組合)貸款的職工還可以享受到一項貸款銀行提供的額外紅利——超出公積金貸款額度的商業(yè)配套貸款部分，將比現有建設銀行執(zhí)行利率標準水平優(yōu)惠5個點。

　　此外，辦理“貼息貸款”后，繳存職工只需辦妥抵押登記手續(xù)，受托銀行就會在取得抵押登記手續(xù)之日起五個工作日內發(fā)放貸款，放款速度大大加快。如果未選擇“貼息貸款”方式，將實行公積金貸款發(fā)放輪候制度，輪候時限為3個月左右。

　　值得一提的是，貼息貸款可采用等額本息或等額本金還款方式。辦理貼息貸款的職工，可在貸款期限內每年提取一次公積金用于償還貸款本息，也可辦理住房公積金逐月提取還貸業(yè)務。詳情可咨詢市住房公積金管理中心熱線12329。

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