住建部發(fā)布公積金異地貸款細(xì)則 南京暫不備放開異地貸條件 公積金異地貸款有操作細(xì)則了。昨日，住建部發(fā)布了公積金異地貸款操作問題的通知，明確了公積金異地貸款的職責(zé)分工及辦理流程等。記者從南京公積金管理中心了解到，異地貸款目前在南京暫時無法操作，等條件成熟后有望全面放開。

　　住建部發(fā)布的通知中稱，“繳存城市公積金中心負(fù)責(zé)審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，并配合貸款城市公積金中心核實相關(guān)信息。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進(jìn)行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況”。在具體操作流程上，規(guī)定職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，該中心核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具相關(guān)證明。通知還強(qiáng)調(diào)，繳存與貸款城市公積金中心要相互配合，如果聯(lián)系人、聯(lián)系方式有變動，還要及時向住建部予以書面更新。

　　記者了解到，去年10月住建部與財政部、央行聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，要求推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)，因此，今晚出臺的操作細(xì)則被視為去年新政的進(jìn)一步細(xì)化，不過，公積金異地貸款在南京尚未開通。南京公積金管理中心相關(guān)人士今晚表示，目前無法操作的原因主要有兩個，一是公積金長期封閉運行，跨區(qū)域的信息溝通、協(xié)調(diào)是一個很大的問題，貸款地?zé)o法掌握繳存地的繳存情況，因此對貸款額度、年限等無法判斷，房產(chǎn)如果在貸款地發(fā)生抵押等變動情況，繳存地的公積金中心也難以及時獲悉。

　　此外，更為重要的原因是，由于近一年來南京樓市交易火爆，公積金“水池”已入不敷出，據(jù)本月初由南京公積金管理中心發(fā)布的最新數(shù)據(jù)，目前南京的公積金個貸率（即“貸款額”除以“歸集額”）已高達(dá)110%，遠(yuǎn)超85%的警戒線，導(dǎo)致申請公積金貸款的市民“等貸”時間過長，有的甚至三四個月都無法下款。相關(guān)人士表示，就目前的情況來看，南京暫不具備放開公積金異地貸的條件，等條件成熟后有望全面開通。