北京二手房公積金貸款流程

　　【承辦機(jī)構(gòu)】：北京住房公積金管理中心及分中心、銀行網(wǎng)點(diǎn)

　　【辦理事項(xiàng)】：二手房公積金貸款

　　【咨詢電話】：010-12329

　　【相關(guān)業(yè)務(wù)】：北京二套房公積金貸款

　　貸款條件：

　　1、符合北京住房公積金貸款條件;

　　2、所購(gòu)住房為二手房;

　　3、申請(qǐng)貸款前12個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金;

　　4、申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。

　　貸款資料：

　　1、買方身份證或有效身份證明;

　　2、買方戶籍本;

　　3、買方暫住證或有效居住證明(非北京戶籍需提供);

　　4、買方有效婚姻關(guān)系證明，例如結(jié)婚證、離婚證;

　　5、買方離退休證明(離退休職員需提供);

　　6、買方收入證明(離退休職員需提供);

　　7、首付款收據(jù)(自動(dòng)劃轉(zhuǎn)交易資金需提供);

　　8、存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)協(xié)議(自動(dòng)劃轉(zhuǎn)交易資金需提供);

　　9、存量房交易結(jié)算資金托管憑證(非自動(dòng)劃轉(zhuǎn)交易資金需提供);

　　10、北京市存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議(非自動(dòng)劃轉(zhuǎn)交易資金需提供);

　　11、購(gòu)房合同;

　　12、賣方身份證或有效身份證明;

　　13、賣方房屋產(chǎn)權(quán)證及房屋共有權(quán)證;

　　14、賣方收款賬戶;

　　15、大專(含)以上學(xué)歷、學(xué)位證書、職稱證書、自有產(chǎn)權(quán)住房證明、租賃公有住房證明;

　　16、貸款還清證明;

　　17、中心要求其它資料。

　　貸款流程：貸款申請(qǐng)人攜帶規(guī)定資料向北京住房公積金管理中心、分中心提出申請(qǐng)即可。資料齊全，符合條件即可申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　公積金貸款咨詢專區(qū)

　　一、打算購(gòu)買一套二手房，不知如何申請(qǐng)公積金貸款?貸款年限怎么規(guī)定?

　　【回復(fù)】：申請(qǐng)人只需備齊規(guī)定資料前往北京公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)提出貸款申請(qǐng)即可。購(gòu)買二手房，房齡可能對(duì)您的貸款申請(qǐng)時(shí)間造成影響。借款人的貸款期限最長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過(guò)30年。并且還要看您這個(gè)二手房的剩余使用年限是多少，借款人的借款期限必須低于此剩余年限三年。