2016浙江省直公積金貸款新政：不論新房二手房均享首套政策等

　　記者從浙江省直住房公積金中心了解到，為貫徹落實(shí)國(guó)家和省有關(guān)政策要求，進(jìn)一步加大住房公積金貸款對(duì)職工自住住房消費(fèi)的支持力度，根據(jù)杭州市政府《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的通知》（又稱(chēng)杭十條）文件精神，自2016年3月7日起，調(diào)整省直住房公積金貸款相關(guān)政策。

　　對(duì)于二手房，新政一方面放寬了貸款年限，規(guī)定職工使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二手房的，貸款期限加房齡最長(zhǎng)年限由40年放寬到50年。同時(shí)，新政調(diào)整二手房貸款首付比例。今后，職工使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套房為二手房，房齡為5年（含）以?xún)?nèi)的，貸款首付款比例不低于20%；房齡為5年以上20年（含）以?xún)?nèi)的，貸款首付款比例不低于30%；房齡為20年以上的，貸款首付款比例不低于40%。

　　特別值得注意的是，新政對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二手房的，執(zhí)行首套房貸款首付比例政策。

　　“以前，在首套房的公積金貸款還清后，買(mǎi)新房時(shí)可享受首套政策，但買(mǎi)二手房就不執(zhí)行首套政策?，F(xiàn)在，無(wú)論購(gòu)買(mǎi)新房還是二手房，都可以享受首套政策?！笔≈弊》抗e金中心信貸科相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說(shuō)。

　　在放寬公積金異地貸款條件方面，對(duì)在杭州市域外正常繳存住房公積金的職工，在杭州市購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可向省直住房公積金中心申請(qǐng)辦理住房公積金個(gè)人異地貸款，其貸款條件、貸款額度、辦理程序等執(zhí)行省直住房公積金中心貸款相關(guān)政策規(guī)定。

　　“新政旨在落實(shí)‘杭十條’中關(guān)于加強(qiáng)住房公積金保障的內(nèi)容，進(jìn)一步放寬公積金貸款條件。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)，“今后，只要在全國(guó)范圍內(nèi)正常繳存公積金的職工，購(gòu)買(mǎi)杭州市范圍內(nèi)的住房，都可申請(qǐng)使用公積金貸款。”