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12月10日起我市可受理住房公積金異地個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)
為適應(yīng)職工流動(dòng)性需要，保障繳存職工權(quán)益，滿(mǎn)足跨地區(qū)職工個(gè)人住房貸款需求，促進(jìn)我市房地產(chǎn)平衡健康發(fā)展，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)審批同意，我市于12月10日開(kāi)展住房公積金異地個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。
一、異地貸款申請(qǐng)對(duì)象
1、職工在異地繳存住房公積金，在我市（戶(hù)籍所在地）購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可持繳存地住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》、繳存明細(xì)賬等材料，查驗(yàn)真實(shí)無(wú)誤后，可在我市申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
2、職工在我市繳存住房公積金，在異地購(gòu)買(mǎi)自住住房的，由我市住房公積金管理中心為其出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》、繳存明細(xì)賬等材料，可到購(gòu)房所在地申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
二、申請(qǐng)異地貸款時(shí)，應(yīng)同時(shí)具備下列條件：
1、申請(qǐng)人及配偶在我市所購(gòu)房屋須為自住住房,且產(chǎn)權(quán)為夫妻雙方共有或一方單獨(dú)所有；
2、購(gòu)買(mǎi)新建商品房申請(qǐng)按揭貸款的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)與公積金中心簽署按揭合作協(xié)議，未與公積金中心簽署按揭合作協(xié)議的，須提供本地房產(chǎn)作為抵押；購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房和二手房申請(qǐng)抵押貸款的，所購(gòu)房屋須辦結(jié)過(guò)戶(hù)手續(xù)；
3、信用良好，個(gè)人征信報(bào)告無(wú)連續(xù)3期或累計(jì)達(dá)到6期及以上的不良記錄；
4、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或《二手房買(mǎi)賣(mài)契約》簽訂日期須為我市異地貸款實(shí)施之后，且在一年內(nèi)提出申請(qǐng)；（合同簽訂日期為2015年12月10日（含）之后）
5、申請(qǐng)人及配偶無(wú)尚未還清的住房公積金貸款(含住房公積金繳存地)；
6、申請(qǐng)人需承諾在貸款期間本人及其配偶公積金賬戶(hù)為本筆貸款提供擔(dān)保，應(yīng)正常繳納住房公積金，賬戶(hù)余額僅用于償還本筆公積金貸款，不得挪作他用。
三、異地貸款額度
1、異地貸款額度按我市住房公積金管委會(huì)確定的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法執(zhí)行。
2、夫妻一方在我市繳存，另一方在異地繳存住房公積金的，雙方正常繳存的可按雙方申請(qǐng)貸款額度。
3、夫妻雙方都在異地繳存住房公積金，且雙方正常繳存可按雙方申請(qǐng)貸款額度。
四、異地貸款擔(dān)保
1、異地貸款申請(qǐng)，必須提供中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保，其中購(gòu)買(mǎi)二手房的必須用所購(gòu)房屋作為抵押。
2、夫妻雙方都在異地繳存住房公積金、或在異地繳存住房公積金并以單方（單身）名義申請(qǐng)住房公積金貸款的，申請(qǐng)貸款時(shí)，需增加在我市正常繳存住房公積金的1名職工作為擔(dān)保人或中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。
五、異地貸款材料
1、申請(qǐng)人及配偶繳存地公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》1份及最近12個(gè)月繳存明細(xì)賬原件1份，需加蓋異地繳存公積金中心公章或業(yè)務(wù)專(zhuān)用章。
2、申請(qǐng)人及配偶身份證、戶(hù)口本復(fù)印件各1份。
3、申請(qǐng)人及配偶婚姻證明材料（結(jié)婚證、離婚證）復(fù)印件1份；離異、喪偶、單身,須填寫(xiě)《婚姻狀況聲明書(shū)》1份。
4、購(gòu)買(mǎi)自住住房的證明資料：
（1）購(gòu)買(mǎi)新建商品房，需提供合法有效的購(gòu)房合同原件1份、購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件1份。
?。?）購(gòu)買(mǎi)二手房，應(yīng)提供經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門(mén)鑒證的《二手房買(mǎi)賣(mài)契約》復(fù)印件1份、過(guò)戶(hù)后房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1份、契稅完稅證復(fù)印件1份、房屋評(píng)估報(bào)告原件2份。
5、擔(dān)保人身份證復(fù)印件1份。
?。ㄌ峁?fù)印件的另需提供原件，現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)后退回）
《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》可從公積金中心網(wǎng)站下載。
