2015年深圳二手房公積金貸款辦理最新指南

　　事項(xiàng)內(nèi)容

　　符合公積金貸款申請(qǐng)條件的職工購買本市存量商品房（共有產(chǎn)權(quán)人僅限于配偶、子女、或父母），可以申請(qǐng)公積金貸款。職工為申請(qǐng)人，配偶應(yīng)當(dāng)為共同申請(qǐng)人；職工父母若參與公積金貸款額度計(jì)算，應(yīng)成為共同申請(qǐng)人。

　　一、申請(qǐng)條件

　　1.申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人,在申請(qǐng)當(dāng)月之前（不含當(dāng)月）在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月及以上，申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)（賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài)）。所有貸款申請(qǐng)人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；

　　2.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；申請(qǐng)人的父母一方作為共同申請(qǐng)人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；

　　3.申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購房首付款；

　　4.申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保；

　　5.貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求；

　　6.符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。

　　申請(qǐng)材料

　　1.有效身份證件（驗(yàn)原件收2份復(fù)印件）；

　　2.婚姻證明（原件及1份復(fù)印件）；

　　3.二手房買賣合同（驗(yàn)原件收1份復(fù)印件）；

　　4.原《房地產(chǎn)證》及賣方身份證（復(fù)印件）；

　　5.產(chǎn)權(quán)人含未成年人的，須提供公證機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)護(hù)人公證書或能證明關(guān)系的戶口簿，同時(shí)需提供未成年人身份證明（原件及1份復(fù)印件）；

　　6.購房首期款憑證（含賣方出具的定金收據(jù)及銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)）（驗(yàn)原件收1份復(fù)印件）；

　　7.還款賬戶（受托銀行借記卡或存折，驗(yàn)原件收1份復(fù)印件）；

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