房企“不待見”公積金貸款讓買房人犯難

　　市民劉先生最近想用公積金貸款買套改善性住房，在市場跑了一圈后他有了疑問，不少樓盤都明確表示不支持公積金貸款。

　　“國家不是鼓勵使用公積金嗎?有的銷售人員會說，必須先要申請商業(yè)貸款，后期可以再考慮商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，這是什么原因呢?”

　　通過12345政務(wù)直通車，記者了解到，根據(jù)合肥住房公積金貸款相關(guān)規(guī)定，新申辦住房公積金貸款樓盤項(xiàng)目需多層住宅主體結(jié)構(gòu)封頂、高層住宅工程形象進(jìn)度達(dá)到2/3。樓盤開發(fā)企業(yè)可按規(guī)定正常申報公積金貸款相關(guān)審核材料，待工程進(jìn)度等條件符合相關(guān)規(guī)定并簽署按揭合作協(xié)議后，購房職工可申請辦理住房公積金貸款。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，根據(jù)現(xiàn)有規(guī)定，對于部分房企來說，回籠資金速度較慢，因?yàn)楝F(xiàn)在樓建設(shè)不到2/3層就賣光了，這就導(dǎo)致有的開發(fā)商更愿意選擇商業(yè)貸款。

　　“近期合肥樓市增長快，房貸申請量過大，管理中心根據(jù)審批順序逐批發(fā)放貸款需要時間，導(dǎo)致了部分消費(fèi)者買房需要排隊等待?！?/p>

標(biāo)簽：   商貸公積金