漳州市住房公積金提取指南

一、提取的條件

1、以下第二點的（一）至（八）項需在各項相關(guān)證明材料頒發(fā)之日1年內(nèi)辦理住房公積金支取，逾期不予辦理。

2、以下第二點（九）、（十）、（十一）項嚴格執(zhí)行一個公積金年度內(nèi)只能支取一次（即需間隔滿十二個月以上方可再支?。?/span>

3、辦理還貸提?。òㄌ崆斑€本或按年還貸）：首次辦理需貸款滿12個月

4、辦理按年還貸：首次辦理該項業(yè)務(wù)的，近24個月內(nèi)還貸逾期記錄累計不超過3期以上（含3期），第二次（及第二次以上）辦理該項業(yè)務(wù)的，近一年內(nèi)不得出現(xiàn)還貸逾期記錄

5、提取時若有涉及住房公積金貸款的，必須先償還住房公積金貸款

6、首次申請住房公積金貸款購買商品房或購買建筑面積小于90平方米的商品房，首付比例降低至20%

7、辦理租賃提取必須連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月

8、購買除別墅外的商品房、經(jīng)濟適用房、房改房、二手房或自建住房

二、提取的材料

1、漳州市職工住房公積金提取使用申領(lǐng)表一份；

2、結(jié)婚證原件（未婚者到公積金中心簽署未婚登記具結(jié)書）；

3、 身份證原件；             

同時根據(jù)以下情況分別提供對應(yīng)材料

（一）購買商品房、經(jīng)濟適用房提取

1、經(jīng)房地產(chǎn)交易登記機構(gòu)備案的購房合同原件，《商品房買賣合同網(wǎng)上登記備案證明書》、首付款票據(jù)原件及復(fù)印件各一份

2、開發(fā)公司賬戶證明

3、購房人提取直系親屬公積金的需提供購房人與直系親屬的關(guān)系證明，購房人需連續(xù)繳交公積金滿六個月（含）以上（繳存地在漳州地區(qū)以外的需提供繳存證明）

（二）購買二手房提取

1、地稅部門出具的房產(chǎn)/土地使用權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移涉稅證明原件及復(fù)印件一份

2、申領(lǐng)人的銀行存折或卡

3、房產(chǎn)出讓方為單位的，提供該單位交款賬戶

4、購房人提取直系親屬公積金的需提供購房人與直系親屬的關(guān)系證明，購房人需連續(xù)繳交公積金滿六個月（含）以上（繳存地在漳州地區(qū)以外的需提供繳存證明）

（三）購買房改房提取

1、經(jīng)房改辦審批的出售公有住房計算表原件及復(fù)印一份

2、房改單位的房改賬戶

（四）購買拆遷安置房提取

1、原房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰的合法材料、拆遷安置協(xié)議、超面積部分購房合同原件及復(fù)印件一份

2、開發(fā)公司賬戶證明

3、開發(fā)公司在最近一年內(nèi)發(fā)出的交房通知或催繳款證明原件及復(fù)印件一份

（五）購買拍賣房提取

1、拍賣成交確認書、已付款票據(jù)原件及復(fù)印件一份

2、申領(lǐng)人的銀行存折或卡

（六）建造、翻建自住住房提取

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件一份

2、工程預(yù)算書原件

（七）大修自住住房提取

1、房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件一份

2、具備危房鑒定資質(zhì)的鑒定機構(gòu)出具的C、D級危房鑒定等級報告原件及復(fù)印件一份

3、工程預(yù)算書原件

（八）既有住宅增設(shè)電梯提取

1、規(guī)劃部門出具的關(guān)于增設(shè)電梯的意見函原件及復(fù)印件一份

2、同施工單位簽訂的施工合同或工程預(yù)算書原件及復(fù)印件一份

3、分戶實際出資明細及繳款憑證原件及復(fù)印件一份

4、《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件一份

5、提取直系親屬住房公積金，還應(yīng)提供直系親屬關(guān)系證明原件及復(fù)印件一份

6、提取人應(yīng)在繳款之日起一年內(nèi)申請，且近12個月內(nèi)無購房提取、償還貸款提取的行為

（九）還貸提?。ㄟ€款方式可選擇提前還本或按年還貸）

1、貸款銀行出具的貸款對賬單

2、申領(lǐng)人的銀行存折或卡（按年還貸需提供）

3、屬商業(yè)性按揭住房貸款的還需提供借款合同原件

4、如產(chǎn)生逾期額必須先償還逾期款方可提取公積金

（十）租賃提取

1、租住商品住房的，提供繳存所在地房地產(chǎn)交易登記機構(gòu)出具的本人及配偶的《房屋信息登記證明》或《居民家庭住房查詢證明》原件及復(fù)印件一份（無房者方可提?。?/span>

2、租住商品住房的，按公積金繳存職工計算每人每月提取500元，一年提取一次

3、租住公共租賃住房的，提供房屋租賃合同和租金繳納證明，按實際房租支出全額提取

（十一）物業(yè)費提取

1、市、縣民政部門出具的低收入家庭認定證明原件及復(fù)印件一份

2、保障性住房租賃證明原件及復(fù)印件一份或提取人名下房屋所有權(quán)證和物業(yè)服務(wù)費支付憑證原件及復(fù)印件一份

三、辦理銷戶支取材料

1、身份證原件（本人辦理）

2、申請人及代理人身份證原件、申領(lǐng)人的存折或卡（代為辦理）

同時根據(jù)以下情況分別提供對應(yīng)材料

（一）退休提取：退休證或單位同意其退休的文件原件及復(fù)印件一份

（二）異地調(diào)動提取：調(diào)動證明復(fù)印件加蓋原單位公章；異地公積金管理中心提供的轉(zhuǎn)入賬戶證明

（三）職工死亡提取：1）醫(yī)療機構(gòu)出具的職工死亡證明書或火化證原件及加蓋原單位公章的復(fù)印件一份；2）已故職工身份證原件及復(fù)印件一份；3）已故職工的銀行存折或卡；4）繼承人與死者關(guān)系證明婚姻證明或戶口本原件及復(fù)印件一份；5）繼承人或受遺贈人的身份證原件、繼承權(quán)或受遺贈權(quán)證明；6）“領(lǐng)取人聲明”（由領(lǐng)取人當場簽章）

（四）解除勞動關(guān)系提取：

   1）與單位解除勞動關(guān)系滿一年未重新繳存公積金的，應(yīng)提供與單位解除勞動關(guān)系證明原件及復(fù)印件一份

2）與單位解除勞動關(guān)系并被本市以外新單位正式招收的，應(yīng)提供與原單位終止勞動關(guān)系證明、新單位錄用合同原件及復(fù)印件一份

3）與單位解除勞動關(guān)系未滿一年屬異地戶口未重新繳存公積金的，應(yīng)提供與單位解除勞動關(guān)系證明及異地戶口證明原件及復(fù)印件一份

4）職工被人民法院判刑的，應(yīng)提供司法部門出具的判決裁定書原件及復(fù)印件一份

5）考取研究生的，應(yīng)提供考研錄取通知書原件及加蓋單位公章的復(fù)印件一份

6）轉(zhuǎn)入異地公積金管理中心，應(yīng)提供異地公積金管理中心提供的轉(zhuǎn)入賬戶證明

四、辦理本市內(nèi)轉(zhuǎn)移并戶材料

1、身份證原件（本人辦理）

2、申請人身份證原件或復(fù)印件加蓋單位公章及代理人身份證原件（代為辦理）

3、轉(zhuǎn)入單位的公積金賬號證明

4、原單位與新單位正式調(diào)動的，需調(diào)動證明復(fù)印件加蓋單位公章

5、原單位解除勞動關(guān)系被新單位正式招收的，應(yīng)提供與原單位終止勞動關(guān)系證明及新單位錄用合同原件及復(fù)印件一份

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