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二手房公積金貸款流程,額度,年限
2016-10-01 08:00:07
無憂保
【導(dǎo)讀】根據(jù)我國住房公積金管理條例第二十六條規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。即我國住房公積金繳存職員購買二手房可以申請住房公積金。下面我們?yōu)榇蠹以敿毥榻B二手房公積金貸款流程等相關(guān)事項，希望可以對大家有用。
二手房公積金貸款流程
【承辦機構(gòu)】：住房公積金管理機構(gòu)及銀行網(wǎng)點
【辦理事項】：二手房住房公積金貸款
【審批時限】：15日內(nèi)
【咨詢電話】：12309
【相關(guān)業(yè)務(wù)】：退休后住房公積金提取流程、租房提取公積金手續(xù)
二手房公積金貸款條件：
1、按照規(guī)定繳存公積金；
2、繳納公積金達到一定年限，例如北京地區(qū)規(guī)定必須連續(xù)足額繳納1年以上；
3、申請住房公積金貸款時候處于繳存狀態(tài)；
4、滿足其它公積金貸款條件。
二手房公積金貸款資料：
1、買賣雙方有效身份證明；
2、買賣雙方婚姻狀況證明；
3、買方繳存公積金證明；
4、購房合同；
5、其它資料。
【備注】：因各地方實際情況不同，因此二手房公積金貸款所需資料根據(jù)各地方公積金貸款政策規(guī)定執(zhí)行，不同地方貸款資料不相同。
二手房公積金貸款流程：貸款申請人攜帶規(guī)定資料前往公積金中心或公積金業(yè)務(wù)辦理銀行網(wǎng)點提出貸款申請即可。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人。準予貸款的由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
二手房公積金貸款額度：根據(jù)各地方實際情況而定，但不能超過公積金貸款限額。
【部分城市二手房公積金貸款流程】：
北京二手房公積金貸款流程
長沙二手房公積金貸款指南
成都二手房公積金貸款流程
東莞二手房住房公積金貸款流程
惠州二手房住房公積金貸款流程
最新留言回復(fù)專區(qū)
一、本人已經(jīng)繳存惠州公積金2年，現(xiàn)打算購買二手房，不知買二手房是否可以使用公積金貸款？需提供哪些資料？如何辦理？多久能辦好？
【回復(fù)】：根據(jù)惠州住房公積金貸款政策規(guī)定，申請人申請貸款前必須連續(xù)按月足額繳存住房公積金滿12個月以上，且繼續(xù)正常繳存的，購買二手房可以申請公積金貸款。申請人攜帶征信系統(tǒng)查詢授權(quán)書、《惠州市住房公積金貸款申請審批表》、房屋權(quán)屬檔案信息查詢證明、身份證、結(jié)婚證明、個人住房公積金繳存證明等資料前往惠州公積金管理中心提出貸款申請即可。提交資料齊全的在10個工作日內(nèi)我中心將約面談并審批移交銀行，在銀行簽完按揭合同后再由銀行的工作人員送到房產(chǎn)局辦理房屋抵押登記，辦完抵押登記手續(xù)后才可以放款。
二、在北京申請公積金貸款購買二手房需提供哪些資料？貸款多久能下來？
【回復(fù)】：在北京購買二手房申請公積金貸款需提供買方身份證或有效身份證明、買方戶籍本、買方暫住證或有效居住證明（非北京戶籍需提供）、買方有效婚姻關(guān)系證明、買方收入證明（離退休職員需提供）、首付款收據(jù)（自動劃轉(zhuǎn)交易資金需提供）、購房合同、賣方身份證或有效身份證明、賣方房屋產(chǎn)權(quán)證及房屋共有權(quán)證等資料。一般情形在資料齊備的情況下，在我中心辦理相關(guān)手續(xù)的時間為15個工作日。而由于二手房的住房公積金貸款流程及辦理時間因采取的擔(dān)保方式的不同等原因會有所不同，具體的時間，建議您向貸款業(yè)務(wù)部門具體咨詢。
三、非深戶，公積金已繳納10個月，購買二手房能否申請公積金貸款？具體流程是怎樣？
【回復(fù)】：房公積金貸款申請人需申請貸款當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月，且申請貸款時公積金賬戶為正常繳存狀態(tài)。若您符合公積金貸款申請條件的，可申請公積金貸款。申請人攜帶規(guī)定資料前往公積金中心辦理相關(guān)手續(xù)即可。咨詢電話0755-12329。
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