據(jù)京華時(shí)報(bào)11月18日消息，通常來(lái)說(shuō)，職工用國(guó)管公積金繳存買房時(shí)，國(guó)管公積金中心貸款的額度與職工的賬戶余額有直接關(guān)系。職工申請(qǐng)國(guó)管公積金貸款，審批的貸款額度一般為賬戶余額的10倍。在此次新規(guī)前，職工購(gòu)買首套自住住房申請(qǐng)貸款，個(gè)人賬戶余額不足5萬(wàn)元按照5萬(wàn)元計(jì)算，不過(guò)前提是借款申請(qǐng)人購(gòu)買首套自住住房，且貸款受理前1年之內(nèi)未提取住房公積金。

　　此前，國(guó)管公積金申請(qǐng)二套房貸款，需首套結(jié)清后滿5年，方可繼續(xù)申請(qǐng)貸款。而新規(guī)規(guī)定，職工首次貸款結(jié)清后，即可再次申請(qǐng)使用貸款。第3次及以后再申請(qǐng)使用貸款的，需上一次貸款結(jié)清滿5年。外地繳存住房公積金的北京市戶籍的中央單位職工，在北京市購(gòu)買首套自住住房的，可申請(qǐng)使用貸款。職工購(gòu)買政策性住房和第二套住房的，仍執(zhí)行原規(guī)定。

　　需注意的是，如果借款申請(qǐng)人及其配偶有尚未償還的逾期貸款，或有貸記卡、準(zhǔn)貸記卡逾期透支未還的，不予受理貸款申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人及其配偶在申請(qǐng)貸款前2年內(nèi)，其他貸款（不含助學(xué)貸款）逾期連續(xù)達(dá)到3至5期的，其貸款最高額度在北京住房公積金管理委員會(huì)公布的貸款最高額度基礎(chǔ)上下調(diào)20%。借款申請(qǐng)人及其配偶在申請(qǐng)貸款前2年內(nèi)，其他貸款（不含助學(xué)貸款）逾期連續(xù)6期及以上的，不予貸款。