近日,記者從山東省東營市住房公積金管理中心獲知,東營市公積金系統(tǒng)已于日前完成升級。完成升級后,戶籍所在地屬東營行政區(qū)域,在國內(nèi)其他城市就業(yè)并正常繳存住房公積金,在東營購買自住住房的職工可辦理公積金貸款,并且配偶在東營市外工作,正常繳存住房公積金的,申請住房公積金貸款時,可合并計算貸款額度。

　　1月1日,山東省東營市出臺了《東營市住房公積金管理委員會關于調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策的通知》,從2015年開始實施公積金新政,但是當時由于東營公積金系統(tǒng)并未進行升級,新政中的公積金異地貸款業(yè)務并不能辦理。近日,東營公積金系統(tǒng)已經(jīng)全面升級完畢,公積金異地貸款業(yè)務也已經(jīng)開始辦理。

　據(jù)東營市住房公積金管理中心的工作人員介紹,新政出臺之后,就一直有市民咨詢公積金異地貸款業(yè)務?！靶抡偝龅臅r候,打電話咨詢的比較多,而且在系統(tǒng)升級完成后我們回訪也發(fā)現(xiàn),當時的很多咨詢相關業(yè)務的市民,多數(shù)是在外工作、東營戶籍、有買房計劃,想為辦理異地公積金貸款提前做準備?！惫ぷ魅藛T說,除此之外,一方是東營戶口、在東營工作并繳存公積金,而其配偶在外地工作,想一起買房合并計算額度,“這種情況也不少?！?/p>

　　“目前做了兩筆公積金異地貸款業(yè)務。”工作人員說,目前已經(jīng)辦理的這兩筆公積金異地貸款業(yè)務,都屬于配偶在東營市外工作并繳存住房公積金,在東營買房合并計算貸款額度的情況,兩筆業(yè)務都已經(jīng)審批完成。

　　據(jù)了解,除了上面說的兩種情況,還有一種情況屬于公積金異地互認,即在外地工作并繳存公積金,后轉(zhuǎn)入東營工作繳存公積金貸款不足六個月的,市民出具相關材料后,東營市住房公積金管理中心會對市民在外地繳存的公積金予以認可。“公積金新政出臺前,東營就已經(jīng)可以進行這種公積金異地繳存互認,新政的出臺則進一步落實了這一政策。”上述工作人員說。

　　公積金異地貸款年限最長仍為20年

　　東營公積金新政實施后,東營市居民的貸款額度由每位住房公積金繳存職工20萬元調(diào)整為一人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度30萬元,兩人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度50萬元。貸款期限由原來的最長20年調(diào)整為30年,但是根據(jù)相關法律法規(guī)或政策規(guī)定,公積金異地貸款的最長貸款年限仍然為20年。

　　上述工作人員介紹,辦理公積金異地貸款業(yè)務時,市民除了需提供辦理公積金貸款業(yè)務時的相關材料,還需提供:就業(yè)地住房公積金中心出具的繳存證明、最近6個月住房公積金繳存明細(流水記錄)、無住房公積金貸款證明;就業(yè)地房產(chǎn)管理部門出具的家庭成員名下房產(chǎn)信息證明;就業(yè)單位出具的收入證明。

　　“由于第三套房不能用公積金貸款,第一套房和第二套房的貸款利息也不一樣,所以需要市民證明有無房產(chǎn)、幾套房產(chǎn)?！惫ぷ魅藛T說,同時由于繳存地不是東營,公積金繳存證明等資料只能由就業(yè)地公積金中心提供。

　　另外,進行公積金異地貸款需要嚴格控制貸款風險,確保貸款資金安全。選擇自然人擔保方法的,至少有1名東營戶籍、工作和收入相對穩(wěn)定、在東營市正常繳存住房公積金的正式在編職工擔保;選擇其它擔保方法的,須同時附加1名符合上述條件的職工擔保。