關(guān)于印發(fā)《萍鄉(xiāng)市住房公積金異地個(gè)人住房貸款實(shí)施辦法》的通知

為推進(jìn)萍鄉(xiāng)市住房公積金貸款業(yè)務(wù)，支持異地繳存職工購(gòu)房需求，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知》（建金〔2015〕135號(hào))文件精神，制定本辦法。

一、貸款對(duì)象

職工在就業(yè)地繳存住房公積金，戶籍在萍鄉(xiāng)且在萍鄉(xiāng)購(gòu)買住房的，持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向萍鄉(xiāng)市住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

二、貸款條件

    繳存職工申請(qǐng)異地貸款的需滿足以下條件：

（一） 連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，且賬戶狀態(tài)正常；

（二） 未使用住房公積金個(gè)人住房貸款，或者首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金

個(gè)人住房貸款購(gòu)買住房；

（三） 申請(qǐng)人提供戶籍所在地一個(gè)住房公積金繳存人作為該貸款連帶擔(dān)保責(zé)任人。

三、貸款擔(dān)保

申請(qǐng)人同意以所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)作為貸款抵押物。房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，土地權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。

四、辦理流程

（一） 貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；

（二） 職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金使繳存證明》（見(jiàn)附件1）；

（三） 萍鄉(xiāng)市住房公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將《異地貸款職工住房公積金辦理回執(zhí)》反饋繳存城市公積金中心（見(jiàn)附件2）；

（四） 繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬；

（五） 本辦法未盡事宜按《萍鄉(xiāng)市職工個(gè)人住房公積金貸款實(shí)施辦法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、中心操作流程

（一） 繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接受職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄；

   （二） 異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，并根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

標(biāo)簽：   市住房公積金住房貸款個(gè)人住房公積金住房公積金