2015年遼源市住房公積金新政策重點解讀

為深入貫徹落實《關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》（建金[2014]148號）文件、《關于進一步加強住房公積金管理工作的意見》（吉建金管[2014]12號）文件和《關于放寬住房公積金使用條件促進住房消費的意見》（吉建發(fā)[2015]15號）文件的精神，結合我市實際情況，經(jīng)管委會通過，進一步調(diào)整我市住房公積金政策，大力降低貸款門檻，提高貸款額度，擴大支取范圍，實行“零”收費政策，從而達到讓繳存職工獲益及改善民生的目的。以下是2015年遼源市住房公積金新政策的解讀重點。

      重點一：縮短了繳存時限。連續(xù)繳存住房公積金滿6個月的職工，可申請辦理住房公積金貸款，開通異地接轉(zhuǎn)業(yè)務，異地繳存時間可合并計算（須不存在公積金斷繳現(xiàn)象）。

      重點二：提高了貸款額度。最高貸款額度為60萬元（單方繳存公積金的貸款額度最高為40萬元、夫妻雙方繳存公積金的最高貸款額度為60萬元）。

      重點三：延長了貸款年限。住房公積金貸款年限由25年調(diào)整為30年，計算貸款年限時，可在國家法定退休年齡的基礎上適當延長5年。

      重點四：放寬了貸款條件。在結清首套貸款的前提下申請二套房貸款，取消了間隔時間限制。降低首付款比例，首付款最低比例為20%。對擁有1套未結清公積金購房貸款，無逾期且有還款能力的，可再次申請住房公積金貸款。

      重點五：擴大了異地貸款業(yè)務范圍。繳存職工可在全國范圍內(nèi)購房，可按購房地住房公積金個人住房貸款政策，向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。

      重點六：拓展了新的貸款業(yè)務。新開展了父母（子女）共同擔保貸款業(yè)務、公積金和商業(yè)銀行組合貸款業(yè)務、自住房裝修貸款業(yè)務、自住房抵押貸款業(yè)務。

      重點七：實行了“零收費制度”。減輕職工負擔，我市住房公積金管理中心和兩縣分中心在辦理業(yè)務時不收取任何費用，取消二手房評估，推行貸款“公積金聯(lián)名卡”模式，方便職工查詢公積金繳存余額、貸款余額等信息。

      重點八：職工申請住房公積金貸款的，允許繳存職工及配偶提取其住房公積金賬戶余額支付購房首付款。

      重點九：允許個人住房公積金賬戶直接劃轉(zhuǎn)余額償還住房公積金貸款。

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