昨日央行降準，按照慣例，北京市公積金也做了相關(guān)調(diào)整。今天一大早，北京市公積金中心官網(wǎng)掛出關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知。

　　通知顯示，根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準利率并進一步推進利率市場化改革的通知》(銀發(fā)〔2015〕265號)的規(guī)定，自2015年8月26日起，調(diào)整北京住房公積金管理中心住房公積金存貸款利率。

　　個人住房公積金貸款各期限檔次利率調(diào)整，5年以下貸款利率從3.00%調(diào)至2.75%，5年以上貸款利率從3.50%調(diào)至3.25%。

　　根據(jù)文件有關(guān)規(guī)定，2015年8月26日(不含)以前發(fā)放的，期限在一年(含一年)以內(nèi)的個人住房公積金貸款，2015年8月26日后仍執(zhí)行原利率，不分段計息;期限在一年以上的個人住房公積金貸款，2015年8月26日后仍執(zhí)行原利率，自2016年1月1日(含)開始，執(zhí)行調(diào)整后的個人住房公積金貸款期限檔次利率。

　　2015年8月26日(含)后發(fā)放的個人住房公積金貸款，執(zhí)行調(diào)整后的個人住房公積金貸款期限檔次利率，按照《北京住房公積金貸款辦法》(京房公積金管委會〔2006〕2號)和《關(guān)于北京住房公積金管理中心作為個人住房擔保委托貸款核算主體及采用自由還款方式有關(guān)問題的通知》(京房公積金中心個貸字〔2004〕95號)規(guī)定，對于不同還款方式的個人住房公積金貸款，分別依據(jù)相應的還款公式確定新的月還款額。

　　對于已經(jīng)簽訂借款合同，且放款日為2015年8月26日(含)后的個人住房公積金貸款，須在借款人簽訂調(diào)整貸款利率的通知單后，才可發(fā)放個人住房公積金貸款。