漢中市住房公積金新政 提取條件放寬   4月10日起，漢中市住房公積金有新變化，提取條件放寬，直系親屬（含直系姻親）可“互提”公積金，增加了個人住房裝修貸款，職工租房、養(yǎng)房、重大疾病也可提取公積金。

　　增加個人住房裝修貸款 最高可貸30萬元

　　4月17日，漢中市住房公積金管理中心工作人員介紹，4月10日，漢中市住房公積金管理中心印發(fā)《關于進一步發(fā)揮住房公積金作用支持職工住房消費的實施意見》?！兑庖姟分斜硎?，自發(fā)文之日起，漢中增加住房公積金個人住房裝修貸款。貸款額度單筆最高不超過30萬元。所裝修房屋的住房建筑面積在90平方米以下（含）的最高不超過20萬元（含）；90平方米以上的最高不超過30萬元（含）；已辦理個人住房貸款（公積金貸款或商業(yè)貸款）的借款人，其裝修貸款額度與未清償個人住房貸款余額之和，不得超過貸款申請地的最高額度，即首套普通自住房貸款最高額度不超過房屋總價的80%（不含車庫）。

　　取得公積金所有人同意可提取直系親屬住房公積金

　　同時，《意見》指出要放寬提取條件，直系親屬（含直系姻親）可“互提”公積金，繳存職工購買、建造、翻建、大修、裝修住房時，在取得公積金所有人的同意后，可以提取其直系親屬（含直系姻親）的住房公積金。

　　放寬購房提取條件，職工購買、建造、大修自住住房在5年內(nèi)的，可提取住房公積金。提取總額不超過實際發(fā)生的住房支出，提取后個人住房公積金賬戶余額最低保留3個月。

　　允許提取公積金歸還個人住房貸款，允許借款人（或其配偶）提取住房公積金賬戶余額歸還商業(yè)貸款或住房公積金貸款，提取額不超過本人貸款余額，提取的公積金轉(zhuǎn)入借款人公積金聯(lián)名卡或還款卡內(nèi)進行還款。

　　租房、養(yǎng)房、重大疾病均可提取公積金

　　開展租房提取業(yè)務，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿三個月，本人及配偶在住房公積金繳存地無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。職工租住公共租賃住房的，按照實際房租支出額提取，租住商品住房的，根據(jù)當?shù)厥袌鲎饨鹚胶妥庾∶娣e確定年提取額，總額不超過6000元、每年提取一次。

　　支持職工“養(yǎng)房”提取。繳存職工支付自住房維修基金、裝修款等“養(yǎng)房”環(huán)節(jié)消費，可提取住房公積金，裝修房屋按每平方米不超過1000元確定。

　　允許重大疾病和家庭困難提取。本人、配偶及直系親屬因重大疾病或遭遇突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的，可提取住房公積金。個人住房還可組合貸款，正常繳存職工在申請商業(yè)貸款的同時可以申請公積金貸款，兩項貸款總額不得超過房價（含車位、車庫價款）的80%。

　　根據(jù)《意見》，公積金貸款業(yè)務受理辦理網(wǎng)點擴大到各合作樓盤和受托銀行，同時，取消借款人及其配偶收入證明由單位蓋章確認，改為由個人如實填報、公積金管理機構(gòu)調(diào)查認定的辦法；取消個人住房貸款由開發(fā)企業(yè)繳納履約保證金的規(guī)定。