沈陽公積金購首套房無面積限制 均可享受20%最低首付   只要購買的是首套普通自住房，沒有面積限制，都可享受20%的最低首付款比例。昨天，沈陽市房產(chǎn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人對公積金貸款新政進(jìn)行了解讀。

　　3月30日中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會下發(fā)《關(guān)于個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，調(diào)整職工家庭使用住房公積金委托貸款政策。隨后，沈陽市開始出臺相關(guān)公積金貸款新政。

　　新政指出，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

　　在本次政策調(diào)整之前，職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，90平方米以下最低首付款比例為20%，90平方米以上最低首付款比例為30%。新政策取消了90平方米這一限制條件，職工家庭只要購買的是首套普通自住房，即可享受20%的最低首付款比例。

　　新政策執(zhí)行后，職工家庭在購買首套自住房時，可以優(yōu)先考慮購買中大戶型住房，一步到位達(dá)到改善住房條件目的。因?yàn)榧词故琴徺I一套90平方米以上的住房，首付款比例也是20%，比原政策首付款比例降低10%，起碼可以減輕5萬-10萬元的首付壓力。