新疆都市報訊：今后，首府烏魯木齊市民如果進(jìn)行住房公積金貸款時，可以省去一個程序：公證不再是貸款發(fā)放流程中的強(qiáng)制執(zhí)行環(huán)節(jié)。

　　12月3日，新疆都市報記者從烏魯木齊市住房公積金管理中心了解到，為進(jìn)一步規(guī)范個人住房公積金貸款工作，維護(hù)繳存職工合法權(quán)益，根據(jù)自治區(qū)住建廳聯(lián)合檢查組《關(guān)于規(guī)范住房公積金管理服務(wù)工作有關(guān)問題的通知》（下稱《通知》）新建金【2012】8號的文件精神，烏市對住房公積金貸款有關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。

　　職工辦理住房公積金貸款取消履行公證程序后，由原住房公積金為：貸款申請→貸款審批→貸款抵押→貸款公證→貸款發(fā)放共計(jì)五個環(huán)節(jié)；調(diào)整為貸款申請→貸款審批→貸款抵押→貸款發(fā)放四個環(huán)節(jié)。

　　住房公積金貸款辦理時限也縮短了，由原來的7個工作日內(nèi)辦完貸款手續(xù)并發(fā)放貸款，更改為管理中心在5個工作日完成貸款審批；抵押登記后，具備貸款發(fā)放條件的，管理中心在2個工作日完成貸款發(fā)放。管理中心如出現(xiàn)貸款資金不足，不能滿足職工貸款需要，職工向商業(yè)銀行申請個人住房貸款的，貸款利息差額由中心承擔(dān)。

　　據(jù)烏市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為保證住房公積金貸款發(fā)放工作新老流程的順利銜接，自12月1日起，對新發(fā)生的住房公積金貸款辦理流程，一律按照該通知要求正式執(zhí)行。對12月1日前已提交公積金貸款申請，并已完成借款公證環(huán)節(jié)，但未發(fā)放公積金貸款的業(yè)務(wù)，在貸款發(fā)放流程以及后期貸款檔案的留存要求，仍按照原貸款相關(guān)辦理規(guī)定履行完畢。

　　相關(guān)提醒 個人住房公積金貸款如何提取

　　職工購買第一套自住住房，持購房合同等有關(guān)證明文件，可提取本人和配偶住房公積金賬戶內(nèi)的余額支付首付款。如購房人未申請住房公積金貸款或商業(yè)銀行貸款，房屋竣工交付使用后，房款未交清的，持房屋合同、付款憑證等有關(guān)證明文件，可提取本人和配偶住房公積金賬戶內(nèi)的余額，用于支付剩余房款，但提取額不得高于剩余房款。

　　繳存職工在工作地?zé)o住房，以租賃廉租住房或公共租賃房用于自住的，可申請?zhí)崛”救俗》?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1448910/">公積金賬戶內(nèi)的余額，用于支付房屋租賃費(fèi)用。

　　納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障或?qū)儆谔乩Ь戎秶恼＠U存職工，每年可以提取一次職工本人及配偶住房公積金余額，用于支付自住住房的物業(yè)管理費(fèi)用，提取額度不得高于需要繳納的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

　　本市沒有住房的繳存職工通過市場租賃住房并簽訂《房屋租賃合同》用于自住的，且房租超過家庭月工資收入一定比例的（需提供無房證明和房租完稅憑證），每年也可申請?zhí)崛∫淮伪救俗》?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1448910/">公積金賬戶內(nèi)的余額支付房租。本人賬戶余額不足時，可以提取配偶賬戶余額，需得被提取人同意，但合計(jì)提取額不得高于全年房租總額。