0571-22931819
承德市住房公積金提取實(shí)施細(xì)則
第一章 總 則
第一條 為規(guī)范住房公積金提取行為，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)住房公積金管理工作的意見》、《承德市住房公積金提取管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，制定本實(shí)施細(xì)則。
第二條 本細(xì)則適用于承德市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取的申請、受理、審核等管理工作。
第三條 承德市住房公積金管理中心（以下稱管理中心）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理和監(jiān)督。
第四條 住房公積金提取涉及的金融業(yè)務(wù)，由管理中心委托的銀行承辦網(wǎng)點(diǎn)具體承辦。
第二章 提取條件
第五條 符合一項(xiàng)或多項(xiàng)提取條件，可多次提取住房公積金，各次提取時(shí)間應(yīng)間隔一年以上（自提取申請日向前推算，下同），但注銷住房公積金賬戶（以下稱銷戶）和職工委托管理中心按月提取的除外。
第六條 除銷戶外，職工提取住房公積金時(shí)，應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：
?。ㄒ唬┌磿r(shí)、足額繳存住房公積金6個(gè)月以上；
（二）所在單位不得欠繳（3個(gè)月以上）住房公積金；
?。ㄈ┏泄苈毠ね猓》?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1448910/">公積金賬戶應(yīng)為正常繳存狀態(tài)。
職工銷戶時(shí)，住房公積金應(yīng)足額繳存。
第七條 職工有下列情形之一的，可以部分提取本人和配偶的住房公積金：
?。ㄒ唬┵徺I、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的家庭自住住房的；
?。ǘ﹥斶€購買自住住房貸款本息的;
?。ㄈ┍救撕团渑紵o所有權(quán)住房，租住市場其他住房，月房租達(dá)到家庭月工資收入15%以上的；
?。ㄋ模┲Ц豆沧赓U住房和公有住房租金的。
第八條 發(fā)生下列情形之一的，可以銷戶提取本人的住房公積金：
?。ㄒ唬╇x休、退休的；
?。ǘ┩耆珕适趧?dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（三）出境定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；
?。ㄋ模┡c單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的；
?。ㄎ澹┍臼修r(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
第九條 辦理住房貸款（商業(yè)住房貸款、住房公積金貸款、組合貸款）前，可先購房提取，償還貸款滿一年以上還貸提取。
第十條 職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取其住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，其住房公積金賬戶余額并入住房公積金增值收益。
第十一條 職工有符合下列特殊情形之一的，經(jīng)住房公積金管理部門審核同意，可以提取本人及配偶的住房公積金：
（一）享受居民最低生活保障待遇的；
（二）部分、全部喪失勞動(dòng)能力，本人月均收入低于我市執(zhí)行的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的；
?。ㄈ┯龅较铝型话l(fā)事件的：
1.因交通事故、醫(yī)療事故、工傷事故、產(chǎn)品質(zhì)量事故或其他人身傷害事故受到嚴(yán)重人身傷害的；
2.因見義勇為或?yàn)楸Ｗo(hù)社會(huì)公共利益而使自己的合法權(quán)益受到嚴(yán)重?fù)p害的；
3.因自然災(zāi)害等不可抗力或患重大疾病等原因造成生活嚴(yán)重困難，正在接受社會(huì)救濟(jì)或家庭生活難以為繼的。
符合本條情形提取住房公積金的，可不受第六條限制。
托管職工符合本條提取住房公積金的，應(yīng)同時(shí)銷戶。
第十二條 償還住房公積金貸款本息，可選擇按月提取或每年提取一次。申請按月提取的，須與管理中心簽訂委托按月提取協(xié)議，管理中心每月將職工本人及配偶賬戶內(nèi)的住房公積金劃轉(zhuǎn)至主借款人的還貸卡內(nèi)。
第十三條 職工償還住房貸款本息（住房公積金貸款和組合貸款）在最近12個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)連續(xù)2次或累計(jì)4次逾期的，不予辦理住房公積金提取，待還清逾期貸款并正常還款六個(gè)月以上，方可辦理提取業(yè)務(wù)。
第十四條 職工償還住房貸款本息提取住房公積金的，可提取本人及配偶賬戶內(nèi)的住房公積金。
第十五條 職工購買上市交易的存量產(chǎn)權(quán)住房且該住房在一年內(nèi)發(fā)生兩次以上房屋權(quán)屬過戶交易的，自第二次交易起，職工以該購房事實(shí)為由提取住房公積金的，應(yīng)與其購房行為發(fā)生日間隔一年以上。
第十六條 職工回購?fù)蛔宰∽》康?，只能提取一次住房公積金。
第十七條 職工調(diào)往其他城市，且調(diào)入單位已為職工建立住房公積金賬戶的，應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式將住房公積金轉(zhuǎn)入職工新賬戶；若調(diào)入單位尚未為職工建立住房公積金賬戶的，職工應(yīng)辦理住房公積金托管手續(xù)。轉(zhuǎn)入托管賬戶3個(gè)月以上或在原單位封存3個(gè)月以上仍未建立住房公積金賬戶的，辦理銷戶手續(xù)。托管期間因購建房、還貸、死亡等符合其他提取條件的，可參照購建房、還貸、死亡等情況提供相應(yīng)資料。
第十八條 職工婚前單獨(dú)購房，且無住房貸款的，只有房屋所有權(quán)人可以提取住房公積金，其配偶住房公積金不能提取;職工婚前單獨(dú)購房，且辦有住房貸款的，婚后配偶參與共同還款時(shí)，其配偶可以提取本人的住房公積金。
第十九條 職工與配偶婚后共同貸款購房，離異后，只有還貸一方可以繼續(xù)提取住房公積金。喪失房屋所有權(quán)的一方，不得以此原因提取公積金。提取時(shí)除提供還貸相關(guān)證明資料外，還需提供離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議或法院判決書、調(diào)解書的原件及復(fù)印件。離異再婚的按第十八條執(zhí)行。
第二十條 職工有下列情形之一的，不得提取住房公積金：
?。ㄒ唬┳》垦b修及購買或租賃辦公用房、商業(yè)用房、車庫等非自住住房的；
?。ǘ┵徺I、建造、翻建和大修商住兩用房的；
?。ㄈ﹥斶€商住兩用房或非自住住房商業(yè)貸款本息的；
?。ㄋ模﹥斶€個(gè)人住房抵押額度貸款的。
第三章 提取要件
第二十一條 符合提取條件的職工提取住房公積金時(shí)，應(yīng)出示住房公積金聯(lián)名卡、有效身份證，并根據(jù)不同提取情形提供本細(xì)則要求的其他材料。
第二十二條 符合本辦法第七條提取情形，職工還需根據(jù)不同情形提供下列材料及其復(fù)印件：
?。ㄒ唬┵徺I具有所有權(quán)的自住住房情形：
1、以自有資金全款購買90平方米（含）以下首套自住住房且從未使用過住房公積金貸款的，需提供房產(chǎn)部門出具的首套住房信息證明（包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落、房屋面積等信息）、個(gè)人申請、房屋權(quán)屬證書、契稅完稅票據(jù)或經(jīng)房地產(chǎn)交易管理部門備案的商品房買賣合同、購房發(fā)票。
2、購買國有土地上建造的商品住房的，需提供房屋權(quán)屬證書、契稅完稅票據(jù)或經(jīng)房地產(chǎn)交易管理部門備案的商品房買賣合同、購房發(fā)票。
3、購買公有住房的，需提供房屋權(quán)屬證書、國有住房出售收入專用票據(jù)。
4、購買再交易住房的，需提供過戶后的房屋權(quán)屬證書、和契稅完稅票據(jù)或房地產(chǎn)稅收納稅申報(bào)表。
5、購買軍隊(duì)土地上建造的商品住房的，需提供房屋權(quán)屬證書、中國人民解放軍往來票據(jù)收據(jù)或房產(chǎn)管理部門對(duì)建房項(xiàng)目的批文、軍隊(duì)新建住房出售協(xié)議書、中國人民解放軍往來票據(jù)收據(jù)。
6、購買拆遷安置住房的，需提供房屋拆遷補(bǔ)償安置合同（協(xié)議）和補(bǔ)繳差價(jià)憑證；已辦妥房屋權(quán)屬證書的，提供房屋權(quán)屬證書、契稅完稅憑證或房屋權(quán)屬證書、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同（協(xié)議）。
7、父母給子女買房或子女給父母買房，除提供購房的相關(guān)資料外，還應(yīng)提供公安戶籍部門出具的能夠證明與提取人關(guān)系的相關(guān)材料。
8、房屋座落地在本市行政區(qū)域以外的，還需提供本人或直系親屬的實(shí)際工作地或戶籍地在該房屋座落地的證明（戶口簿或所在單位出具的實(shí)際工作地證明）；在毗鄰本市行政區(qū)域購買自住住房的，同時(shí)需提供單位出具的相關(guān)證明（包含實(shí)際工作地、房屋座落地、購房緣由等內(nèi)容）。
9、購買集體土地上建造的新民居住房的，需提供政府有關(guān)規(guī)劃、建設(shè)批文、與村委會(huì)簽訂的購房合同、銀行出具的現(xiàn)金繳款單。
10、購買公寓住房的，需提供經(jīng)房地產(chǎn)交易管理部門備案的商品房買賣合同、購房發(fā)票或房屋權(quán)屬證書、契稅完稅票據(jù)。
?。ǘ﹥斶€商業(yè)銀行貸款本息的，需提供個(gè)人住房貸款合同、還款六個(gè)月的還貸明細(xì)、首次提取提供該筆貸款在中國人民銀行的征信報(bào)告；提前部分償還或全部償還商業(yè)銀行住房貸款本息的，還需提供銀行出具的個(gè)人貸款提前還款通知書和個(gè)人貸款結(jié)清證明。
?。ㄈ﹥斶€住房公積金貸款本息的，需提供本人及配偶有效身份證、結(jié)婚證。
?。ㄋ模﹥斶€異地住房公積金貸款本息的，需提供個(gè)人住房公積金貸款合同、公積金管理部門出具的還款明細(xì)、首次提取提供該筆貸款在中國人民銀行的征信報(bào)告。
?。ㄎ澹┞毠ぴ谵r(nóng)村建造、翻建、大修自住住房的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的規(guī)劃批準(zhǔn)手續(xù)、土地管理部門的建房批復(fù)、購買原材料的發(fā)票及集體土地使用證；在縣城以上建造、翻建、大修自住住房的，提供縣級(jí)以上規(guī)劃部門出具的建設(shè)用地規(guī)劃許可和占地審批書、縣級(jí)以上建設(shè)行政管理部門出具的建筑工程施工許可證、購買材料或支付工程款的憑證。
?。┞毠ぜ捌渑渑紵o所有權(quán)住房的，租住市場其他住房用于自住的，需提供：
1、租住公有住房的，需提供單位或民政部門出具的家庭工資收入證明和公有住房租賃證。
2、租住非公有住房的，需提供房產(chǎn)部門出具的無房證明、單位出具的家庭月工資收入證明、所租房屋權(quán)屬證書（復(fù)印件）、租賃協(xié)議、轄區(qū)內(nèi)派出所出具的居住證明。
3、租住公共租賃住房的，需提供公共租賃住房租賃合同和住房保障管理部門出具的房租收據(jù)。
第二十三條 符合本細(xì)則第八條提取情形，職工需根據(jù)不同情形提供下列材料及其復(fù)印件：
（一）退休的，需提供退休證或退休審批表；無退休證的年滿60周歲男職工和年滿55周歲（工人50周歲）女職工提供已享受養(yǎng)老保險(xiǎn)退休待遇的證明。
?。ǘ┩耆珕适趧?dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，需提供解除（終止）勞動(dòng)（人事）關(guān)系證明、傷殘證（1-4級(jí)）或殘疾人證（1-2級(jí)）或勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具的因工傷殘程度鑒定結(jié)論通知單（1-4級(jí)）或因病、非因工鑒定結(jié)論通知單（1-4級(jí)）。
?。ㄈ┏鼍扯ň拥?，需提供護(hù)照、簽證、戶口注銷證明（或已登記注銷事項(xiàng)的戶口簿）；
赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的，需提供港、澳、臺(tái)地區(qū)居民身份證、戶口注銷證明（或已登記注銷事項(xiàng)的戶口簿）。
?。ㄋ模┡c單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不在本行政區(qū)域繼續(xù)工作，且戶口遷出本市（或戶口不在本市）的，需提供解除（終止）勞動(dòng)（人事）關(guān)系證明、戶口簿或其他有效戶籍證明。
?。ㄎ澹﹨④姟⑸蠈W(xué)并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，需提供應(yīng)征入伍、上學(xué)等相關(guān)證明、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明。
?。┰诼毱陂g被判處刑罰且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，需提供司法部門出具的判決裁定書、終止勞動(dòng)關(guān)系證明。
職工首次發(fā)生（四）、（五）、(六)行為后，再次申請建立住房公積金賬戶后兩年內(nèi)，不得以相同理由提取公積金，但職工可以提供由原參保地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)開具的參保繳費(fèi)憑證的除外。
第二十四條 符合第八條提取情形且有住房公積金貸款未償清的，留存6個(gè)月繳存額后可部分提取，住房公積金貸款全部償清后辦理銷戶手續(xù)。
第二十五條 符合本細(xì)則第十條提取情形，職工需提供居民醫(yī)學(xué)死亡報(bào)告單（或公安部門出具的非正常死亡證明、法院宣告死亡判決、因死亡注銷戶口的證明）、繼承人（受遺贈(zèng)人）有效身份證件、繼承人與被繼承人繼承關(guān)系（受遺贈(zèng)人與遺贈(zèng)人遺贈(zèng)關(guān)系）證明文件。
第二十六條 符合第十一條提取情形，職工還需根據(jù)不同情形提供下列材料及其復(fù)印件：
（一）享受居民最低生活保障待遇的，需提供城市居民最低生活保障證、城市低保社會(huì)化發(fā)放儲(chǔ)蓄存折(卡)。
?。ǘ┎糠帧⑷繂适趧?dòng)能力，本人月均收入低于市政府公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，需提供單位出具的月均收入證明，傷殘證（1-10級(jí)）或殘疾人證（1-4級(jí)）或勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具的因工傷殘程度鑒定結(jié)論通知單（1-10級(jí)）或因病、非因工鑒定結(jié)論通知單（1-10級(jí)）。
?。ㄈ┍救嘶蛘咧毕涤H屬患有重大疾病的，需提供三級(jí)（縣區(qū)二級(jí)）以上醫(yī)院的診斷書(加蓋醫(yī)院診斷證明專用章)、醫(yī)保中心的報(bào)銷單據(jù)。未參加醫(yī)保的（新生兒）提供縣級(jí)以上醫(yī)院費(fèi)用清單及必要的病史材料。
?。ㄋ模┮蚪煌ㄊ鹿适艿絿?yán)重人身傷害的，需提供交通部門出具的交通事故鑒定單、費(fèi)用支出證明。
符合其他突發(fā)事件情形的，需提供相關(guān)部門對(duì)突發(fā)事件的鑒定證明、費(fèi)用支出證明等管理中心要求提供的證明材料。
第四章 提取額度
第二十七條 符合第七條提取情形的，提取額度按下列方式確定：
?。ㄒ唬┵徺I具有所有權(quán)的自住住房的，提取額度為購買行為發(fā)生日（以發(fā)票明示的時(shí)間為準(zhǔn)）前一個(gè)月職工個(gè)人及配偶住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，但不超過已交房款總額；持兩人以上非配偶關(guān)系人共同購買的住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，各購房人及其配偶提取額度不得超過各購房人所占份額，未明確份額的平均分?jǐn)?，累?jì)提取金額不得超過房款總額。
?。ǘ? 以自有資金全款購買90平方米（含）以下首套自住住房且從未使用過住房公積金貸款的，可每年提取一次，累計(jì)提取總額不得超過購房總額。
?。ㄈ┙ㄔ炀哂兴袡?quán)的自住住房的，提取額度不得超過建房行為發(fā)生日（以文件明示時(shí)間為準(zhǔn)）前一個(gè)月職工個(gè)人及配偶的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，但合計(jì)提取金額不得超過房屋建造造價(jià)。
?。ㄋ模┓?、大修具有所有權(quán)的自住住房的，提取額度不得超過翻建、大修行為發(fā)生日（以文件明示的時(shí)間為準(zhǔn)）前一個(gè)月個(gè)人及配偶的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，但合計(jì)提取金額不得超過翻建和大修費(fèi)用總額。
?。ㄎ澹﹥斶€商業(yè)住房貸款本息和異地住房公積金貸款本息的，夫妻雙方合計(jì)提取金額為本次提取距上次提取期間內(nèi)實(shí)際償還的貸款本息額（包含此期間內(nèi)提前還款額），每年可提取一次。職工個(gè)人提前部分償還或全部償還異地貸款本息的，提取金額不得超過已償還的貸款本息額。
（六）償還住房公積金貸款選擇每年提取一次的，須正常償還住房公積金貸款滿一年以上，提取金額不超過當(dāng)期實(shí)際償還的貸款本息額（包含當(dāng)期現(xiàn)金提前還款額）。
（七）償還住房公積金貸款申請按月提取的，職工公積金月繳額大于還貸本息額的，按還貸本息額劃轉(zhuǎn)；住房公積金月繳額小于還貸本息額的，按公積金月繳額劃轉(zhuǎn)。
?。ò耍┞毠€(gè)人及配偶的住房公積金存儲(chǔ)余額可申請用于提前部分或全部償還住房公積金貸款，應(yīng)以住房公積金直接劃扣抵沖貸款方式，申請金額應(yīng)為千元整數(shù)倍（當(dāng)次全部償清的除外）。
?。ň牛┞毠ぜ捌渑渑紵o所有權(quán)住房的，租住住房的月房租達(dá)到家庭月工資收入15%以上的，每年可提取一次，提取額度不超過當(dāng)期實(shí)際發(fā)生的房租總額。
第二十八條 符合第十一條提取情形的，提取額度按下列方式確定：
?。ㄒ唬┫硎芫用褡畹蜕畋Ｕ洗龅?，每次提取額度不得超過本年月最低工資標(biāo)準(zhǔn)×12；以前年度未提取的，不再累計(jì)計(jì)算提取額度。
?。ǘ┎糠?、全部喪失勞動(dòng)能力，本人月均收入低于市政府公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，每次提取額度不得超過本年月最低工資標(biāo)準(zhǔn)×12；以前年度未提取的，不再累計(jì)計(jì)算提取額度。
?。ㄈ┞毠ぜ爸毕涤H屬患重大疾病的，提取額度不得超過年度內(nèi)個(gè)人支付的費(fèi)用總額。
（四）符合其他突發(fā)事件情形的，提取額度由管理中心根據(jù)實(shí)際情況確定。
第二十九條 依照本細(xì)則第七條的規(guī)定提取住房公積金的，提取金額均取整到百元（委托按月提取的除外）。
第五章 提取程序
第三十條 符合住房公積金提取條件的，單位經(jīng)辦人應(yīng)代職工統(tǒng)一辦理提取手續(xù)：持職工身份證明復(fù)印件、真實(shí)有效的提取證明材料及承德市住房公積金提取申請書向中心指定的經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)提出申請。
第三十一條 管理中心應(yīng)當(dāng)依據(jù)不同提取情形對(duì)職工所提供的材料進(jìn)行審核，并在受理之日起三個(gè)工作日（自受理日后的下一個(gè)工作日起算）內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知單位經(jīng)辦人。
第三十二條 經(jīng)管理中心審核，認(rèn)為職工提供的有關(guān)材料、證明文件等需延伸審核的，管理中心可要求職工補(bǔ)充材料或采取面談、實(shí)地復(fù)查或向有關(guān)部門核實(shí)等方式審核，相關(guān)人員應(yīng)予配合，相關(guān)人員拒絕配合或申請材料無法核實(shí)的，管理中心可作出不予提取的決定。
第六章 附 則
第三十三條 本細(xì)則施行前的有關(guān)規(guī)定與本細(xì)則不符的，以本細(xì)則為準(zhǔn)。
第三十四條 本細(xì)則自2014年12月1日起施行。
