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租房可以提取公積金嗎？如何提?。?/h1>
2016-10-05 08:00:08
無憂保
【導(dǎo)讀】住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要住房社會保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)，按照足額繳納公積金。但有部分市民對于公積金提取政策不是很了解，有人問，租房可以提取公積金嗎，租房如何提取公積金？下面我們就來為大家詳細(xì)說明租房提取公積金手續(xù)。
租房提取公積金手續(xù)
【承辦機(jī)構(gòu)】：住房公積金管理中心
【辦理事項(xiàng)】：租房提取公積金
【咨詢電話】：12329
【相關(guān)業(yè)務(wù)】：退休后住房公積金提取流程
租房可以提取公積金嗎？
根據(jù)國務(wù)院頒布實(shí)施的《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金。簡單而言就是租房可以提取公積金，但必須超出家庭工資收入規(guī)定比例。
租房提取公積金所需資料：
1、房屋租賃合同；
2、身份證；
3、住房公積金卡；
4、租房費(fèi)發(fā)票。
【注】：因各地區(qū)實(shí)際情況不同，因此租房提取公積金資料按各地區(qū)規(guī)定執(zhí)行。
租房如何提取公積金？
租房提取公積金手續(xù)比較簡單，單位經(jīng)辦人或申請人攜帶規(guī)定資料前往住房公積金管理中心辦理提取手續(xù)即可。一般資料齊全，符合條件，即可辦理成功。但因各地區(qū)實(shí)際情況不同，因此辦理流程需按各地區(qū)規(guī)定執(zhí)行。
租房提取公積金額度：提取額度根據(jù)各地區(qū)規(guī)定執(zhí)行，例如惠州地區(qū)，繳存職員租賃市場住房可以提取的限額為每月租金超出家庭月收入15%以上的部分且不超過實(shí)際已發(fā)生的金額及發(fā)票金額。但其租賃公共租賃房可以提取限額為不超過實(shí)際已發(fā)生的金額。
【最新政策：租房提取公積金條件放寬】
根據(jù)我國住房公積金管理?xiàng)l例規(guī)定，住房公積金繳存人員房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金。但辦理租房提取公積金手續(xù)時(shí)候不僅需滿足一定繳存標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還需提供房屋租賃合同、租房費(fèi)發(fā)票等等。因此對于達(dá)到繳存標(biāo)準(zhǔn)，無法提供租房發(fā)票、房租費(fèi)沒有超過家庭收入比例的公積金繳存人員來說提取公積金用以支付房租是一件可望而不可即的事情。
為了擴(kuò)大住房公積金提取范圍，提高住房公積金利用率，切實(shí)保障住房公積金繳存職員合法權(quán)益，我國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合財(cái)政部、央行三部門聯(lián)合發(fā)文，放寬租房提取公積金條件，今后無房（在繳存城市無自有住房且租房的）的職工，只要連續(xù)繳存公積金滿3個(gè)月，無需租金發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。一般租住公共租賃住房的需提供房屋租賃合同和租金繳納證明，按照實(shí)際房租支出全額提取。租住商品住房的需提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明，由各地住房公積金管理委員會根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲎饨鹚胶妥庾∽》棵娣e，確定租房提取額度。
同時(shí)為了提高住房公積金管理中心提取審核效率，還要求繳存職工提取申請資料齊全，審核無誤后應(yīng)即時(shí)辦理。需對申請資料進(jìn)一步核查時(shí)，應(yīng)在受理提取申請之日起3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。租房提取住房公積金需出具房產(chǎn)信息查詢結(jié)果證明的，房地產(chǎn)管理部門不收取費(fèi)用。
但須注意一點(diǎn)，放寬條件不意味放松監(jiān)管。對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為，住房公積金管理中心將向職工工作單位通報(bào)，追回騙提套取資金，取消職工一定時(shí)限內(nèi)提取住房公積金和申請住房公積金個(gè)人住房貸款資格，并將相關(guān)信息依法向社會公開并納入征信系統(tǒng)；對協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員，要嚴(yán)肅處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
【部分城市租房提取公積金手續(xù)】：
北京公積金租房提取流程
成都租房提取公積金指引
深圳公積金租房提取流程
廣州租房提取公積金流程
問題解答專區(qū)
一、外地戶籍，一直在深圳上班?，F(xiàn)打算提取公積金支付房租，已簽訂自助辦理服務(wù)協(xié)議，不知如何操作？可以提取多少？
【回答】：深圳公積金繳存職工簽訂了《深圳市住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》的，可直接深圳住房公積金網(wǎng)站辦理租房提取手續(xù)?；驌艽?755-12329，通過自助語音提示可直接辦理上述提取業(yè)務(wù)。但須注意一點(diǎn)如職工是在2012年12月18日前簽訂了“網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理協(xié)議”的，本人需登陸網(wǎng)上辦事大廳重新簽訂新版協(xié)議后，才可通過0755-12329熱線自助辦理提取業(yè)務(wù)。租房提取的計(jì)算公式為：最后末次匯繳月繳存額*50%*可提取月份?？商崛≡路輳?010年12月起職工首次繳存月份計(jì)算，下次可提取月從上次申請?zhí)崛〉拇卧麻_始計(jì)算。
二、我不是惠州本地人，在惠州上班，在惠州租了一套房子生活。不知能否提取公積金支付房租？如何辦理提取手續(xù)？需提供哪些資料？能提取多少？
【回答】：可以，惠州公積金繳存職員在惠州沒有房產(chǎn)，租房居住的可以申請?zhí)崛」e金支付房租。申請人攜帶房屋租賃合同、稅收完稅證及稅務(wù)發(fā)票、家庭月收入證明、工資存折、戶口簿、無房證明、等資料前往惠州住房公積金管理中心辦理提取手續(xù)即可。提取限額為每月租金超出家庭月收入15%以上的部分且不超過實(shí)際已發(fā)生的金額及發(fā)票金額，須在租賃合同期內(nèi)提出提取申請，逾期視為自動(dòng)放棄。
三、外地城鎮(zhèn)戶口，在京租房，目前離職，不知租房提取公積金手續(xù)如何辦理？需提供哪些資料？
【回答】：職工在北京市行政區(qū)域內(nèi)租房申請?zhí)崛?，?yīng)提供如下材料：（1）出租房屋稅收委托代征點(diǎn)或稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的租房費(fèi)發(fā)票；（2）房屋租賃合同；（3）單位繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明；（4）提取申請人身份證原件及復(fù)印件；（5）提取申請人銀行儲蓄賬戶。通過賬戶所在單位經(jīng)辦人到繳存管理部辦理提取手續(xù)。如您原單位已將您的公積金賬戶轉(zhuǎn)移到集中封存戶封存，則可受理個(gè)人辦理也可以代辦。委托他人辦理的，除規(guī)定的提取材料外，應(yīng)提供委托人簽署的授權(quán)委托書、委托人及受委托人身份證明。
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