貸款標準放寬了

　　職工購買首套自住住房，最長貸款期限放寬到25年;對申請公積金貸款購買首套普通商品住房的家庭，首付款比例下調(diào)到20%。為了滿足州縣職工申請住房公積金貸款在西寧地區(qū)購買自住住房的需要，各州住房公積金管理委員會可根據(jù)西寧地區(qū)普通商品住房平均價格和居民家庭平均住房水平，適時調(diào)高個人住房公積金貸款額度標準。

　　浮動貸款額度制度建立

根據(jù)新政，職工信用記錄今后將作為住房公積金貸款審批依據(jù)。對信用狀況良好、有住房需求的職工，各地可以在個人住房公積金貸款最高額度的基礎上上浮20%;對非惡意欠款產(chǎn)生不良信用記錄的職工，在個人住房公積金貸款最高額度的基礎上適度下浮貸款額度，下浮比例原則上控制在10%以內(nèi)。

　　異地及二手房貸款業(yè)務推進

　　積極開辦異地貸款業(yè)務，在青海省范圍內(nèi)異地購房的家庭，繳存職工可在購買住房所在地公積金管理中心申請住房公積金貸款;對購買二手住房的繳存職工，其申請公積金貸款的期限和所購二手房房齡相加最多可延長到30年。

　　貸款中間費用取消了

　　新政取消了住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔保等收費項目。明確要求不得收取代辦費和復印費，減輕貸款職工負擔。

　　住房公積金提取改進

　　新政明確，繳存職工未成年子女購買住房時可使用職工名下的住房公積金;繳存職工可以申請?zhí)崛”救嗣伦》抗e金償還直系親屬的住房公積金貸款。有條件的地區(qū)，可以開辦委托提取業(yè)務，職工可按月提取住房公積金沖抵住房公積金貸款。

　　公積金可支付房租了

　　職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。租賃商品住房的，定期將職