個(gè)人住房貸款 最低首付款比例調(diào)整為20%

　　據(jù)了解，新政主要針對(duì)住房公積金的貸款和提取，調(diào)整后的貸款政策包括：一、調(diào)整個(gè)人住房貸款首付款比例。借款職工無購房貸款或已結(jié)清原有購房貸款，再次購房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，個(gè)人住房貸款最低首付款比例為20%。借款職工申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，尚有購房貸款未結(jié)清的，最低首付款比例為30%。二、調(diào)整繳存住房公積金余額的可貸款倍數(shù)，不得高于借款人（含配偶）住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額的30倍。三、提高還貸能力系數(shù)。住房公積金貸款借款人還貸能力系數(shù)由月收入的50%提高到60%。四、延長借款年限。貸款期限可延長到借款人法定退休年齡后5年，最長貸款期限30年。

　　租房提取額度提高

　　調(diào)整后的提取政策包括：一、支持低收入職工住房類消費(fèi)提取。職工及配偶無住房公積金貸款，職工個(gè)人月收入未超過市政府公布最低工資（2015年為1380元）的，可每12個(gè)月提取一次用于住房消費(fèi)，單職工提取額最高不超過5000元，雙職工提取額最高不超過10000元。二、調(diào)整按年提取住房公積金用于償還住房貸款額度。按年提取住房公積金用于四川省內(nèi)償還住房貸款額度，將原提取額度為不超過主借款人夫妻雙方12個(gè)月繳存額之和，同時(shí)不超過12個(gè)月應(yīng)還款本息之和，兩者取低者，調(diào)整為提取額度不超過主借款人夫妻雙方12個(gè)月還款本息之和。三、提高租房提取額度。職工租住宜賓市內(nèi)商品住房申請(qǐng)提取住房公積金，原每年提取總額不得超過6000元，同時(shí)不超過夫妻雙方12個(gè)月繳存額之和，兩者取低值。調(diào)整為職工租住商品住房申請(qǐng)提取住房公積金，每年提取總額不得超過12000元。辦理了租房提取的，需在連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月后方可申請(qǐng)住房公積金貸款。同時(shí)符合低收入職工住房類消費(fèi)提取和租房提取的，一年內(nèi)只能選擇其中一項(xiàng)辦理。