省級機關住房資金管理中心和南京市住房公積金管理中心相關負責人在接受記者采訪時均表示，肯定會遵照執(zhí)行新政，至于落地后的具體執(zhí)行細則，將做研究后在官網上掛出。

　　助改善，正向利好樓市

　　新政執(zhí)行前，無論省級機關住房公積金還是南京等各市公積金均規(guī)定，如果名下無房，購買首套房，均為首付二成、基準利率；購買第二套住房，首付三成、1.1倍基準利率；買第三套房，停貸公積金。

　　“住房公積金作為職工和企業(yè)繳存的購房資金，用于支持購房需求是應有之義。三部門新政支持公積金用于改善性購房，并且將首付比例降至二成，政策松綁力度很大?！蹦暇┝謽I(yè)大學城市與房地產研究中心主任孟祥遠表示。英大證券研究所所長李大霄則以三個“正面作用”形容新政出臺：利于滿足部分居民的改善型需求，對于房地產市場的穩(wěn)定有正面作用，進而對穩(wěn)定經濟有正面作用，對房地產股票也有正面作用。

　　“2015年樓市復蘇的主要原因是2014年‘930新政’和2015年‘330新政’的信貸政策寬松，期間全國有上百個城市放寬了公積金政策其中包括信貸額度、降低貸款難度，還有30多個城市增加公積金貸款額度。”中原地產首席分析師張大偉認為，今年房地產政策將延續(xù)去行政、重市場的調控思路，在多個環(huán)節(jié)進一步放開，地方政府還將出臺稅費減免、購房補貼等多種有利于提振樓市消費信心的政策。

　　此次新政出臺前，我省多個城市為鼓勵樓市消費，也已在公積金政策上做過“文章”。比如，蘇州在今年5月實施住房公積金新政，家庭貸款最高限額由新房50萬元、二手房35萬元統(tǒng)一調整至70萬元；個人貸款最高限額由新房30萬元、二手房21萬元統(tǒng)一調整至45萬元；鎮(zhèn)江在5月時也出臺公積金貸款“認貸不認房”的政策，即首套房沒貸過公積金的，再買房時貸公積金按照首套房認定。此外，省級機關住房公積金自9月1日起可提取用以還商貸等等。

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