經(jīng)濰坊市住房公積金管理委員會(huì)研究批準(zhǔn)，我市將于5月1日起調(diào)整我市部分個(gè)人住房公積金貸款政策，正式通知將在完成規(guī)范性文件審查程序后公布。為便于廣大住房公積金繳存職工預(yù)先了解政策變動(dòng)情況，現(xiàn)發(fā)布提示性公告。具體規(guī)定以正式通知為準(zhǔn)。

　　政策調(diào)整的內(nèi)容：

　　降低貸款首付比例

　　首套住房：

　　期房或現(xiàn)房：房屋面積不超過144平方米（含144平方米）的，首付款比例不低于總房款的20%;房屋面積超過144平方米的，首付款比例不低于總房款的30%。

　　二手房：房屋面積不超過144平方米（含144平方米），所購房屋建設(shè)年限在10年（含10年）以內(nèi)的，首付款比例不低于交易價(jià)值（以稅收完稅證發(fā)票為準(zhǔn)，下同）的20%;所購房屋建設(shè)年限在10年以上的不低于交易價(jià)值的30%;房屋面積超過144平方米的，所購房屋建設(shè)年限在10年（含10年）以內(nèi)的，首付款比例不低于交易價(jià)值的30%;所購房屋建設(shè)年限在10年以上的不低于交易價(jià)值的40%;

　　第二套住房：

　　房屋面積不超過144平方米（含144平方米）的，首付款比例不低于總房款或交易價(jià)值的30%;房屋面積超過144平方米的，首付款比例不低于總房款或交易價(jià)值的40%。

　　放寬首套住房的認(rèn)定

　　住房公積金貸款對(duì)象為購買首套自住住房或第二套改善型普通住房的繳存職工。對(duì)已擁有一套住房，繳存職工（已婚的按家庭計(jì)算）首次申請(qǐng)公積金貸款（或原有公積金貸款已還清）且申請(qǐng)公積金貸款時(shí)沒有未還清的住房貸款，購買第二套住房的，享受首套房公積金貸款政策優(yōu)惠。不得向購買第三套及以上住房的繳存職工（家庭）發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

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