支持公積金貸款樓盤(pán)名單可查

　　據(jù)了解，隨著我市一系列住房公積金貸款政策調(diào)整，無(wú)論是首套住房，還是二套住房，都可以享受最低首付比例2成，最高貸款額80萬(wàn)的公積金新政，公積金貸款的優(yōu)勢(shì)更受市民青睞。全市共有多少個(gè)樓盤(pán)可以進(jìn)行公積金貸款呢？據(jù)市公積金管理中心介紹，全市246個(gè)在售樓盤(pán)支持公積金貸款，基本上覆蓋了全市所有鎮(zhèn)區(qū)。

　　記者采訪(fǎng)了解到，目前大部分正在熱銷(xiāo)的樓盤(pán)均支持公積金貸款，市民想知道自己選定的樓盤(pán)是否支持公積金貸款，可以登錄微信公眾號(hào)“中山公積金”，查閱具體名單。

　　不支持的原因有三種

　　“目前仍有些樓盤(pán)不支持公積金貸款，原因大概有三種，分別為不符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)商不支持，開(kāi)發(fā)商不符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)?！笔泄e金管理中心負(fù)責(zé)人表示，公積金貸款用于支持市民購(gòu)買(mǎi)普通自住住房。廣東省享受優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套住房套內(nèi)建筑面積120平方米以下或單套住房建筑面積144平方米以下、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格的1.44倍以下。這意味著，市民選擇的住房在價(jià)格、面積、容積率等方面均不能超標(biāo)。常見(jiàn)的超標(biāo)類(lèi)型有超大面積豪宅、高端別墅項(xiàng)目等。

　　另外兩種原因與開(kāi)發(fā)商有關(guān)。部分開(kāi)發(fā)商因?qū)e金貸款有誤解，認(rèn)為住房公積金貸款辦理速度慢、辦理流程麻煩，不愿意支持公積金貸款；個(gè)別開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)較高、信用度不夠、達(dá)不到公積金貸款承辦銀行準(zhǔn)入資格。

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