住房公積金貸款新政策2016：百色市住房公積金貸款首付比例降低至10％

　　近日，記者從百色市住房公積金管理中心了解到，為提高我市住房公積金使用效率，加大對住房消費(fèi)的支持力度，我市進(jìn)一步放寬公積金提取和貸款條件，自3月14日起施行。

　　利好一：

　　貸款首付比例降低至10％ 最高額度提高到60萬元

　　新政中對貸款首付款比例、最高額度進(jìn)行了調(diào)整。新政明確，職工購買首套住房，或在結(jié)清首套住房公積金貸款后，再使用公積金貸款購買第二套住房，最低首付款比例均由20％降低至10％。個(gè)人住房貸款最高額度也由50萬元提高到60萬元。

　　對于此次政策調(diào)整，市住房公積金管理中心計(jì)劃信貸科的工作人員呂鳳玲介紹，這主要是為了支持剛需購房需求和鼓勵(lì)改善型住房需求。據(jù)了解，目前全市累計(jì)有17.7萬名職工繳存住房公積金，2015年，全市發(fā)放住房公積金貸款3238筆，共8.15億元，首次突破8億元大關(guān)。

　　“這項(xiàng)政策調(diào)整的力度是很大的，首付降低到10％在全區(qū)屬首例，在廣西，只有首府南寧市住房公積金的貸款額度是60萬元。”呂鳳玲介紹，以目前百色某房地產(chǎn)4200元／平方米的均價(jià)來算，一套110平方米的房子總價(jià)46.2萬元，首付只需支付4.62萬元，便可以輕松買到屬于自己的房子。

　　利好二：

　　提取范圍再擴(kuò)大 可提取公積金作維修資金及住宅物業(yè)費(fèi)

　　記者看到，公積金新政策中，擴(kuò)大了公積金使用范圍，公積金提取不僅僅用于購房，繳存職工可提取公積金用于支付住宅專項(xiàng)維修資金及住宅物業(yè)費(fèi)。新政規(guī)定，職工每年可提取一次住房公積金，用于支付普通自住住房物業(yè)費(fèi)，也可累計(jì)幾年提取一次，提取額度不能超過實(shí)際交納的住宅物業(yè)費(fèi)用。住宅專項(xiàng)維修資金則只可提取一次，提取額度不能超過住戶繳納的實(shí)際住宅專項(xiàng)維修資金費(fèi)用。

　　百色市住房公積金管理中心歸集管理科楊清宇介紹，職工提取公積金用于支付住宅專項(xiàng)維修資金和住宅物業(yè)費(fèi)所需的材料也相對其他提取業(yè)務(wù)有所“瘦身”，職工只需提供住房公積金提取審批表、個(gè)人身份證、房屋所有權(quán)證明或商品房買賣合同、住宅專項(xiàng)維修資金專用票據(jù)（須加蓋房產(chǎn)部門業(yè)務(wù)章）或物業(yè)公司出具的收費(fèi)票據(jù)（須加蓋物業(yè)公司公章）這4份材料的原件及復(fù)印件既可。

　　“公積金提取范圍的擴(kuò)大有利于提高公積金的使用效率，同時(shí)對市民來說也是一件好事，市民可以在一定程度上減輕生活壓力?！睏钋逵钫f。

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