1月25日，在蓉工作的張軍一家三口喜遷新居，真正實(shí)現(xiàn)了趕在春節(jié)前搬進(jìn)新家的愿望。

　　張軍感慨到：“首付兩成，貸款利率只有3.25%，公積金幫我解決了安居置業(yè)的大難題！”據(jù)統(tǒng)計，像張軍一樣依靠公積金安居置業(yè)的購房者，占了成都人購房比例的50%以上。

　　“新型城鎮(zhèn)化的核心是人的城鎮(zhèn)化，穩(wěn)定和拉動消費(fèi)需求是新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的關(guān)鍵。”研究人士指出，2016年國家經(jīng)濟(jì)政策的發(fā)力點(diǎn)是穩(wěn)增長和保增長，房地產(chǎn)消費(fèi)在國民經(jīng)濟(jì)所占比重越來越大，去年各地在去庫存、穩(wěn)增長方面，住房公積金績效顯著。建議各地積極發(fā)揮住房公積金的職能作用，以實(shí)際行動貫徹落實(shí)“供給側(cè)改革”要求，高效搭建“公平共享”的領(lǐng)先服務(wù)平臺，讓更多的新興城市人群安居樂業(yè)。

　　半數(shù)成都人 買房依靠公積金

　　據(jù)了解，張軍大學(xué)畢業(yè)后留在成都工作并結(jié)婚。張軍夫婦渴望在城南買房，所看中的套二房源基本在百萬元以上，因首付款和月供壓力大，只有一再放緩置業(yè)步伐。

　　2015年4月，根據(jù)住建部提出的“提高住房公積金使用效率促進(jìn)住房消費(fèi)”要求，成都住房公積金管理中心推出落地細(xì)則：將住房公積金貸款額度提高到60萬，在成都連續(xù)繳存半年即可申請貸款，且首付比例降低到20%。這讓張軍喜出望外，只需首付20萬元便可買下100萬元的房子，而且月供壓力也大幅緩解。

　　張軍只是去年公積金新政推出以來數(shù)萬計“新成都人”依靠住房公積金安居置業(yè)的縮影。據(jù)成都住房公積金中心統(tǒng)計，去年該中心發(fā)放住房公積金貸款183億元，增幅高達(dá)86.88%；職工通過公積金貸款購房為5.4萬余套、購房面積522萬㎡。去年成都累計提取住房公積金746 億元，累計發(fā)放個人住房公積金貸款794億元，累計支持32.2萬戶職工家庭解決或改善了住房需求，個人住房公積金貸款余額584億元，當(dāng)年個貸率高達(dá)93.08%。從去年成都住宅銷售量看，有半數(shù)以上的成都人依靠住房公積金解決購房難題。

　　據(jù)介紹，2015年四川省住房公積金釋放資金井噴式增長。全年新增提取475.86億元，同比增長49.03%;新增貸款521.86億元，同比增長91.41%，巨量資金的釋放，有效促進(jìn)了住房消費(fèi)。根據(jù)估算，去年公積金購買商品房近2000萬平方米，占全省銷售面積約1/4，占去年初商品房庫存約1/3。體現(xiàn)公積金支持個人貸款買房力度的重要指標(biāo)——個貸率，達(dá)到80.7%。這其中成都住房公積金新增提取占到全省的30%，新增貸款占到全省的35%，個貸率比全省平均水平高出13個百分點(diǎn)，積極發(fā)揮了引領(lǐng)帶動作用。

　　與此對應(yīng)的是，盡管2015年樓市調(diào)控政策頻繁出臺，但樓市仍存高庫存難題。據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)統(tǒng)計，截至去年11月末全國商品房待售面積高達(dá)6.9億平方米，比年初增加了0.7億平方米。樓市“去庫存”、“穩(wěn)增長”成為我國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的主基調(diào)。在這方面，公積金作用不可小覷。

[1] [2] [3] 下一頁