2015西安住房公積金管理中心出臺多項便民利民舉措方便群眾辦事。今年以來，西安住房公積金管理中心認真貫徹部、省、市各項決策部署，以提高“兩率”為重點，以全面深化改革為抓手，以提升服務水平為目標，扎實開展“三嚴三實”專題教育，堅持穩(wěn)中求進，創(chuàng)新發(fā)展，轉變服務理念，推出一系列“便民、利民、惠民”措施，群眾滿意度大幅提升。西安住房公積金在幫助中低收入職工家庭改善住房條件以及促進西安房地產市平穩(wěn)健康發(fā)展等方面發(fā)揮了積極作用。

　　一、便民舉措

　　個人住房貸款政策方面：一是進一步放寬住房公積金個人住房貸款條件，降低首付比例。職工連續(xù)正常足額繳存住房公積金滿6個月以上，可申請住房公積金貸款，連續(xù)繳存時間合并計算。首次使用住房公積金貸款購買自住普通住房的，首付款比例調整為不低于20%；購買第二套自住普通商品房，建筑面積在144㎡(含)以下的首付款比例不低于20%，建筑面積在144㎡以上的首付款比例由原50%調整為不低于30%；購買精裝修房屋首付款比例調整為不低于30%；同時，放開180㎡以上面積住宅類房屋限制。二是提高貸款額度，延長貸款年限。貸款最高額度提高到75萬元，貸款年限最長不超過30年，可延長至職工法定退休年齡后5年。三是支持公寓類住房個人公積金貸款。按照西安市規(guī)定，對土地性質為住宅，產權70年的公寓類住房，可按普通住房辦理公積金貸款地。四是取消貸款擔保服務費用，實現(xiàn)個貸業(yè)務“零”收費，有效減輕職工購房經濟負擔。五是積極拓寬貸款品種。按照“成熟一家放開一家”的原則，逐步在全轄推廣“組合貸款”。制定出臺《西安市省內異地貸款辦理須知》，實現(xiàn)省內異地互貸，進一步擴大公積金貸款受眾范圍。六是從今年4月14日開始，中心與三個分中心實現(xiàn)繳存互認，采取托管戶貸款方式，保證中心或分中心繳存職工在全轄能夠方便快捷辦理貸款。

　　提取支付房租政策方面：一是進一步放寬提取條件。職工因購買、建造、翻建、大修等自住住房支取公積金，支取時限由事項發(fā)生之日起一年以內調整為三年以內。職工及配偶在西安市行政區(qū)域內無房產，租住本市住房的，本人及配偶可以提取。在省直、西鐵、長慶分中心開展房屋裝修、購置車位提取試點。二是規(guī)范租房提取額度。個人賬戶應保留三個月繳存額，公租房全額房租提取，商品房最高不超過10000元/年。三是階段性放寬提取額度。職工及配偶在西安市行政區(qū)域內無房產，租住本市住房，且未辦理過公積金提取的，在2015年7月1日至2015年12月31日期間申請租房提取時，賬戶應保留三個月繳存額，其余金額可全額提取。四是簡化提取要件。租房提取只需提供個人身份證和房管部門出具的無房產證明；職工購買房改房提取，可提供房改部門批復文件復印件、樓棟分戶價格表復印件，并加蓋售房單位公章；職工購買二手房提取，可提供房產證復印件并加蓋抵押登記機關公章。單身職工在申請租房提取時不再需要提供單身證明，只需提供單身聲明。五是允許直系親屬“互提”和重大疾病和家庭困難提取公積金。

　　業(yè)務辦理效率方面：一是進一步優(yōu)化業(yè)務審批流程，對無資金安全風險且在正常范圍或規(guī)定內的繳存業(yè)務取消審批；對具備貸款發(fā)放條件的，取消延長年限及50萬元（含）以上的預審批。二是優(yōu)化流程，提高個貸審批發(fā)放效率。打破全轄貸款區(qū)域限制，符合貸款條件的項目可在各受委托銀行自由選擇辦理，受委托銀行可在中心、分中心、管理部自由選擇提交審批。貸款申請資料齊全，銀行在7個工作日內受理初審提交，中心信貸人員在8個工作日內完成審批。中心本級與城六區(qū)具備貸款發(fā)放條件的，擔保公司在3個工作日內完成審核出具擔保辦結；其他區(qū)縣貸款，擔保公司在10個工作日內完成審核出具擔保辦結。委托銀行在擔保辦結后立即發(fā)放貸款，最長不超過3個工作日。三是強化信息支撐。新的3.0住房公積金管理信息系統(tǒng)今年3月9日正式上線，減化了多項業(yè)務流程，實現(xiàn)“沖還貸”和資金即時到賬功能，操作更加簡便，資金更加安全。公積金業(yè)務市級受理網點由原來的14個擴大至92個，極大地方便了群眾辦事，提高了辦事效率。

[1] [2] 下一頁