又到了金九銀十的購(gòu)房熱季，貸款利率下調(diào)、公積金房貸比例下調(diào)等政策也為購(gòu)房一族降低了一個(gè)又一個(gè)門(mén)檻。近日，記者調(diào)查房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，隨著房?jī)r(jià)浮動(dòng)的減小、置業(yè)者激情澎湃的購(gòu)房熱情也逐漸冷靜下來(lái)，不再輕易為房企的銷(xiāo)售手段所打動(dòng)。目前，濟(jì)寧市剛需族仍是最主要的購(gòu)買(mǎi)力，他們時(shí)刻緊盯樓市準(zhǔn)備出手購(gòu)房，改善型置業(yè)者和投資型置業(yè)者則帶著濃厚的觀望情緒處于伺機(jī)出手狀態(tài)。

　　剛需型置業(yè)者：不能再拖了，該有個(gè)屬于自己的家了

　　張女士打算在城區(qū)買(mǎi)個(gè)90平方米左右的房子，她去年就已經(jīng)開(kāi)始四處看房了，但在房?jī)r(jià)居高不下的情況下，張女士只能寄希望于調(diào)控降低房?jī)r(jià)。對(duì)于張女士這樣靠打工吃飯的人群，房?jī)r(jià)實(shí)打?qū)嵔迪聛?lái)始終是他們最關(guān)心的事?！艾F(xiàn)在‘金九銀十’優(yōu)惠還沒(méi)有明顯顯現(xiàn)出來(lái)，所以我并不一定在這個(gè)傳統(tǒng)旺季里買(mǎi)房?！睆埮空f(shuō)道。盡管如此，她還是打算重點(diǎn)關(guān)注這兩個(gè)月的樓市，看看開(kāi)發(fā)商會(huì)不會(huì)給出特別的優(yōu)惠?！盁o(wú)論這兩個(gè)月里房企有沒(méi)有特別的優(yōu)惠，最遲也會(huì)在春節(jié)前把買(mǎi)房子的事定下來(lái)。都說(shuō)濟(jì)寧的房?jī)r(jià)已經(jīng)比較穩(wěn)定了，我也不懂。不過(guò)也不能往后拖了，一年拖一年，也該有個(gè)屬于自己的家了?！睆埮空f(shuō)。

　　改善型置業(yè)者：住著老房子，挑選好房子

　　家住環(huán)城西路老城墻附近的楊女士告訴記者，近期不少樓盤(pán)打電話(huà)告訴她樓盤(pán)有優(yōu)惠購(gòu)房活動(dòng)。楊女士說(shuō)，就自己的經(jīng)濟(jì)條件并非一定要等待金九銀十，只要有合適的房源和適宜的價(jià)格就會(huì)入手。楊女士和先生兩個(gè)人目前居住的房子約90多平方米，對(duì)于這套房子，他們認(rèn)為除了空間有點(diǎn)小，其他都還比較滿(mǎn)意。

　　也有不少購(gòu)房者表示，“金九銀十”樓市競(jìng)爭(zhēng)更激烈，可能優(yōu)惠幅度更大一些，因此正在觀望各樓盤(pán)有什么樣的優(yōu)惠推出。今年六月，楊女士在太白湖新區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套140多平方米的房子，楊女士認(rèn)為購(gòu)買(mǎi)這套房子很劃得來(lái)，放幾年轉(zhuǎn)手一定可以?huà)赍X(qián)。而楊女士老公則認(rèn)為太白湖新區(qū)適合他們上歲數(shù)了去那里養(yǎng)老。

　　記者了解到，記者在二手房中介商、房企售樓處了解到，已置業(yè)購(gòu)房的居民(50歲左右)有很多又準(zhǔn)備再次購(gòu)房，把居住地更換到與朋友、親戚居住地較近的地方?！皟号畟兌荚谕獾兀@次買(mǎi)房主要想跟十幾年的老朋友住在一起?，F(xiàn)在使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套房比例又下降到了20%，買(mǎi)房更便宜了?！辟?gòu)房者李先生說(shuō)道。

[1] [2] 下一頁(yè)