從公積金貼息貸款方案的征求意見(jiàn)稿來(lái)看，公積金貼息貸款的申請(qǐng)和審批走的是公積金貸款申請(qǐng)的路子，即買(mǎi)家提交資料到商業(yè)銀行，商業(yè)銀行審核后交由公積金中心進(jìn)行審核。公積金中心也沒(méi)有就貼息貸款可以在哪些銀行申請(qǐng)作出明確規(guī)定，只是簡(jiǎn)單以“受托的商業(yè)銀行”來(lái)表述。對(duì)買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，也許不需要找公積金中心，而是直接找商業(yè)銀行貸款會(huì)更簡(jiǎn)便。

　　廣州住房公積金貼息貸款一旦實(shí)施 你會(huì)不會(huì)面臨兩種公積金貸款的“選擇困難癥”？

　　假設(shè)公積金中心收入100元，貸出82.14元，且要應(yīng)付日常的提取需要，公積金資金池有可能“入不敷出”，這問(wèn)題怎樣解決？公積金貼息貸款應(yīng)運(yùn)而生，這方案剛一拋出即受到各方高度關(guān)注。如今，廣州公積金貼息貸款實(shí)施方案的征求意見(jiàn)將于8月25日結(jié)束，從目前廣州市住房公積金中心公布的房貸比80%來(lái)看，實(shí)施的可能性很大。去年公積金貸款資金緊張，連續(xù)數(shù)月公積金新增月度貸款額度10億元都遭“秒搶”，去年1~8月，廣州市公積金存貸比為82.14%，已超廣州市住房公積金管理委員會(huì)設(shè)定的80%警戒線。

　　一位開(kāi)發(fā)商人士向記者表示，目前公積金貸款的放款期沒(méi)9個(gè)月放不了款，如果公積金貼息貸款是由商業(yè)銀行放款，放款速度與一般商貸差不多的話，他們樂(lè)意為公積金貼息貸款的買(mǎi)家提供與商業(yè)貸款買(mǎi)家同等的優(yōu)惠。各大樓盤(pán)對(duì)公積金買(mǎi)家和商業(yè)貸款買(mǎi)家適用不同的優(yōu)惠折扣，一般相差2%，差距大的甚至達(dá)到5%。也就是說(shuō)，100萬(wàn)元買(mǎi)樓，申請(qǐng)公積金貼息貸款的買(mǎi)家有可能以98萬(wàn)元就可以買(mǎi)到，且月供利息與公積金貸款是一樣的。

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