2015國(guó)內(nèi)各地公積金新政促樓市量升價(jià)穩(wěn)   各地紛紛出臺(tái)住房公積金貸款細(xì)則，有望刺激市場(chǎng)成交回升，從而促使4月樓市轉(zhuǎn)暖。但在去庫(kù)存的大背景下，未來(lái)樓市將呈現(xiàn)量升價(jià)穩(wěn)的新常態(tài)。在這樣的市場(chǎng)環(huán)境中，房?jī)r(jià)不會(huì)大幅上漲。

　　地方細(xì)則密集出臺(tái)

　　連日來(lái)，包括上海在內(nèi)的多個(gè)地方政府，密集出臺(tái)公積金貸款政策，新一輪公積金貸款政策寬松正在提速。

　　日前，上海宣布公積金個(gè)人貸款額度上調(diào)，從原來(lái)單人最高可貸40萬(wàn)元上升至60萬(wàn)元，家庭最高可貸80萬(wàn)元上升至120萬(wàn)元。

　　據(jù)了解，經(jīng)過(guò)此次調(diào)整之后，上海公積金貸款額度較之前有了較大幅度的提高。此前上海公積金貸款政策規(guī)定，個(gè)人最高可貸40萬(wàn)元，家庭最高可貸80萬(wàn)元，該政策是從2007年9月1日開(kāi)始一直未作調(diào)整。此次調(diào)整，個(gè)人貸款額度和家庭貸款額度都有了提高，幅度高達(dá)50%。

　　除上海之外，其他城市也陸續(xù)對(duì)公積金貸款做出了調(diào)整。4月8日，安徽省直住房公積金管理中心表示，住房公積金貸款政策作出了最新調(diào)整，根據(jù)這一新規(guī)，省直住房公積金貸款的二套房首付比例將降至30%，貸款利率上浮10%，不管是首付比例還是上浮標(biāo)準(zhǔn)，較之前都有了一定幅度的下調(diào)。

　　4月7日，深圳市政府宣布，自4月7日起，住房公積金貸款首套房首付比例最低20%;二套房首付比例最低30%。

　　而早在3月份，北京和廣州兩地就已經(jīng)對(duì)公積金貸款購(gòu)房的首付比例和貸款資格作出相應(yīng)調(diào)整。這表明到目前為止，北京、上海、廣州和深圳四大一線城市已經(jīng)全部調(diào)整原有的公積金貸款購(gòu)房政策。另外，包括南京、珠海、遼寧、福建等地均推出了公積金新政。

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