2016青島住房公積金新政策：勞動(dòng)節(jié)起二次貸款最高貸款額度新房調(diào)至50萬(wàn)。近日，青島市住房公積金管理中心召開新聞發(fā)布會(huì)，宣布自5月1日起，二次貸款最高貸款額度新房由60萬(wàn)下調(diào)至50萬(wàn)、二手房由35萬(wàn)下調(diào)至30萬(wàn)，單方繳存為雙方繳存的60%。

　　二手房住房公積金貸款最低首付款比例也有所調(diào)整，首次和二次公積金貸款購(gòu)買二手房的最低首付款比例分別由40%和60%，統(tǒng)一調(diào)整至30%。同時(shí)，首付款比例與房齡掛鉤。

　　新政還將擴(kuò)大住房公積金異地貸款范圍。將省內(nèi)異地貸款政策放寬至全國(guó)范圍，對(duì)具有青島市戶籍，在其他城市繳存公積金的職工，可以在青島使用住房公積金貸款購(gòu)房。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，本次新增還修改了提取條件。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在青島市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

　　青島市場(chǎng)人士指出，關(guān)于青島市公積金政策的調(diào)整，主要體現(xiàn)就是“兩降一擴(kuò)”，降低額度、降低門檻和擴(kuò)大范圍。因?yàn)楣e金貸款對(duì)工程進(jìn)度要求較高，大部分商品房樓盤并不符合條件，所以新房市場(chǎng)影響有限。不會(huì)對(duì)樓市產(chǎn)生“強(qiáng)刺激”。