江西省農(nóng)民工和個體工商戶納入住房公積金制度范圍

　　江西省十二屆人大五次會議25日在南昌開幕，省長鹿心社在政府工作報告中提出，對首次購買城鎮(zhèn)住房、符合條件的農(nóng)民給予財政補(bǔ)貼，并按規(guī)定享受稅收優(yōu)惠政策，探索將農(nóng)民工和個體工商戶納入住房公積金制度范圍。

　　在務(wù)工地購房的農(nóng)民工不足1%

　　來自國家統(tǒng)計局江西調(diào)查總隊的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，至2014年末，在江西省內(nèi)從業(yè)的農(nóng)民工共351.3萬人，在務(wù)工地購房的僅為0.7%。

　　為了激勵農(nóng)民工進(jìn)城購房，去年1月起，玉山縣實施購房優(yōu)惠，鼓勵農(nóng)（居）民進(jìn)城購房置業(yè)。優(yōu)惠政策實行第二個月，在玉山縣城打工的小魏就在縣里買了一套80多平方米的房子，不僅每平方米政府補(bǔ)貼300元，契稅還能省一半，前后算下來，小魏總共省了3萬多元。

　　去年6月，余干縣也出臺相關(guān)規(guī)定，明確提出鼓勵居（農(nóng)）民進(jìn)城買房。

　　去年8月，省住建廳下發(fā)通知，要求將住房公積金制度覆蓋到城市中有穩(wěn)定工作的農(nóng)民工，努力將其納入住房公積金制度范疇。

　　完善公積金制度 實現(xiàn)異地支取

　　“這個政策太好了，以后買房有財政補(bǔ)貼，還可以享受公積金貸款。”在南昌打工的萍鄉(xiāng)上栗縣農(nóng)民工小劉聽到這一消息如是說。

　　“這確實是個利好政策，但是把農(nóng)民工納入住房公積金體系，操作起來難度不小。”南昌大學(xué)公共管理學(xué)院院長、經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師彭迪云認(rèn)為，農(nóng)民工流動性強(qiáng)，從過去經(jīng)驗看，很多農(nóng)民工不要說交住房公積金，連最基本的保險都不愿意交，要解決這個問題，首先要打消農(nóng)民工的顧慮——在任何地方交的住房公積金，最后都能回到個人賬戶里，還要實現(xiàn)異地支取。另外，目前對于農(nóng)民購房后的貸款風(fēng)險補(bǔ)償機(jī)制并不健全，因此農(nóng)民購房后還款執(zhí)行難度較大。購房農(nóng)民的戶籍與其原有宅基地、耕地的矛盾如何處理解決，也是問題之一。

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