2015宜賓市公積金貸款新政：個人住房貸款 最低首付款比例調整為20% 記者從宜賓市住房公積金管理中心獲悉，市住房公積金管委會對宜賓住房公積金貸款、提取的相關政策再一次作出了調整，新政將于13日起正式試行，試行期1年，以提高住房公積金的使用效率，增強廣大繳存職工的住房消費能力，促進宜賓房地產業(yè)健康平穩(wěn)的發(fā)展。

　　個人住房貸款 最低首付款比例調整為20%

　　據了解，新政主要針對住房公積金的貸款和提取，調整后的貸款政策包括：一、調整個人住房貸款首付款比例。借款職工無購房貸款或已結清原有購房貸款，再次購房申請住房公積金個人住房貸款的，個人住房貸款最低首付款比例為20%。借款職工申請住房公積金個人住房貸款時，尚有購房貸款未結清的，最低首付款比例為30%。二、調整繳存住房公積金余額的可貸款倍數(shù)，不得高于借款人（含配偶）住房公積金賬戶儲存余額的30倍。三、提高還貸能力系數(shù)。住房公積金貸款借款人還貸能力系數(shù)由月收入的50%提高到60%。四、延長借款年限。貸款期限可延長到借款人法定退休年齡后5年，最長貸款期限30年。

　　租房提取額度提高

　　調整后的提取政策包括：一、支持低收入職工住房類消費提取。職工及配偶無住房公積金貸款，職工個人月收入未超過市政府公布最低工資（2015年為1380元）的，可每12個月提取一次用于住房消費，單職工提取額最高不超過5000元，雙職工提取額最高不超過10000元。二、調整按年提取住房公積金用于償還住房貸款額度。按年提取住房公積金用于四川省內償還住房貸款額度，將原提取額度為不超過主借款人夫妻雙方12個月繳存額之和，同時不超過12個月應還款本息之和，兩者取低者，調整為提取額度不超過主借款人夫妻雙方12個月還款本息之和。三、提高租房提取額度。職工租住宜賓市內商品住房申請提取住房公積金，原每年提取總額不得超過6000元，同時不超過夫妻雙方12個月繳存額之和，兩者取低值。調整為職工租住商品住房申請提取住房公積金，每年提取總額不得超過12000元。辦理了租房提取的，需在連續(xù)足額繳存住房公積金6個月后方可申請住房公積金貸款。同時符合低收入職工住房類消費提取和租房提取的，一年內只能選擇其中一項辦理。