二套房公積金首付降至2成 百城房價同環(huán)比均漲 昨日（8月31日），住建部、財政部和央行聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例的通知》。

　　通知稱，為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。

　　此外，通知還稱，北京、上海、廣州、深圳可在國家統(tǒng)一政策基礎(chǔ)上，結(jié)合本地實際，自主決定申請住房公積金委托貸款購買第二套住房的最低首付款比例。

　　同日，中指院數(shù)據(jù)顯示，2015年8月，百城住宅均價16個月以來首次出現(xiàn)同比環(huán)比雙雙上漲。

　　中指院常務(wù)副院長黃瑜告訴記者，8月央行降息降準(zhǔn)將為9月傳統(tǒng)樓市旺季的到來再增動力。在下一步地方政策積極配合、房企加快推盤的影響下，預(yù)計下月至年底樓市供需兩端將繼續(xù)升溫，“金九”旺季或?qū)⑷缙诙痢?/P>

　　降！二套房公積金首付比例僅兩成

　　今年3月30日，央行、住建部、銀監(jiān)會曾聯(lián)合下發(fā)通知：使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%；擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。

　　地方也不斷寬松公積金購房政策，此輪各地政策調(diào)整，主要以提高貸款額度、放寬住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、降低首付比例等為主要內(nèi)容。

　　如北京規(guī)定首套自住房最高可申請120萬元的公積金貸款額度,上海將購買首套自住房個人和家庭公積金貸款上限分別上調(diào)至50萬元、100萬元。

　　8月26日，央行正式發(fā)布公告，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)25個基點，從4.85%下調(diào)至4.60%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)25個基點，從2%下調(diào)至1.75%。

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