上海公積金個(gè)貸上半年發(fā)放384億 創(chuàng)下歷史同期新高 今年上半年，受央行三次下調(diào)公積金貸款利率、樓市回暖及上海個(gè)貸新政實(shí)施等因素影響，上海住房公積金個(gè)貸發(fā)放規(guī)模大幅上升，個(gè)貸發(fā)放額高達(dá)384.86億元，創(chuàng)下歷史同期新高。

　　與此同時(shí)，本市住房公積金租賃提取額也迅速增長(zhǎng)，“新上海人”成租賃提取新政主要受益人群。

　　昨日，上海市公積金管理中心發(fā)布《上海市住房公積金運(yùn)行分析報(bào)告（2015年上半年）》（以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》），透露上述信息。

　　個(gè)貸上半年發(fā)放384億

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，上海住房公積金個(gè)貸發(fā)放額高達(dá)384.86億元，同比、環(huán)比分別增長(zhǎng)了48.16%和81.16%，更是創(chuàng)下歷史同期新高。

　　自今年4月15日起，本市對(duì)住房公積金貸款額度上限和二手房貸款年限進(jìn)行了調(diào)整。其中，在上海購(gòu)買(mǎi)首套房或改善性二套房，家庭最高公積金貸款額度由原先的80萬(wàn)元上調(diào)至120萬(wàn)元。

　　“此次個(gè)貸新政實(shí)施后，其效應(yīng)逐步顯現(xiàn)。”《報(bào)告》稱，一是貸款需求明顯增加，新政實(shí)施后的日均受理量為新政實(shí)施前的1.9倍；二是戶均貸款額大幅上升，由新政出臺(tái)前的每戶45萬(wàn)元上升至62萬(wàn)元，增幅達(dá)38%；三是貸款平均年限延長(zhǎng)，由新政實(shí)施前的18年上升至20年；四是6月份個(gè)貸發(fā)放增長(zhǎng)較快，發(fā)放額達(dá)113.84億元。

　　另外，上半年收回個(gè)人住房貸款170.81億元，同比增長(zhǎng)36.87%；個(gè)人住房貸款余額2226.05億元。

　　租賃提取額為去年6倍

　　《報(bào)告》還顯示，今年上半年，本市住房公積金房屋租賃提取額迅速增長(zhǎng)，為1.17億元，是去年同期的6.2倍。其中，非上海身份證的無(wú)房人群占申請(qǐng)總?cè)藬?shù)的87%；年齡在20-38歲的人群占申請(qǐng)總?cè)藬?shù)的88%。可見(jiàn)，在滬工作生活且未購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的年輕的“新上海人”成為此次房屋租賃提取新政的主要受益人群。

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