傳聞已久的廣州、清遠(yuǎn)兩市公積金互貸終落地！昨日上午，廣州和清遠(yuǎn)兩地住房公積金管理中心在清遠(yuǎn)舉行互貸啟動(dòng)儀式，標(biāo)志著廣清住房公積金貸款實(shí)現(xiàn)一體化。根據(jù)協(xié)定，在廣州和清遠(yuǎn)繳存公積金的職工，如有在對(duì)方城市購(gòu)房的需求，在符合條件的情況下，可按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)公積金貸款，比如廣州繳存職工在清遠(yuǎn)購(gòu)房按當(dāng)?shù)毓e金貸款標(biāo)準(zhǔn)雙人最高可貸50萬(wàn)元。

　　廣州繳存可在清遠(yuǎn)申貸買(mǎi)房

　　在廣州繳公積金，想在清遠(yuǎn)買(mǎi)房的市民有福了。即日起，只要是在廣州連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，擁有清遠(yuǎn)市戶籍或?qū)嶋H派駐清遠(yuǎn)工作，在當(dāng)?shù)貨](méi)有住房且買(mǎi)的是自住住房的，就可通過(guò)中行、建行的清遠(yuǎn)分行申請(qǐng)公積金貸款，貸款標(biāo)準(zhǔn)參照清遠(yuǎn)當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。申請(qǐng)時(shí)需提交繳存單位出具的常駐在清遠(yuǎn)工作的證明以及清遠(yuǎn)市當(dāng)?shù)毓ぷ鲉挝怀鼍叩淖C明、居住證明（如是夫妻共同貸款的，只需提供其中一方清遠(yuǎn)戶籍或工作證明）。

　　貸款額度方面，根據(jù)住房公積金賬戶內(nèi)繳存余額的倍數(shù)、貸款最高限額和貸款比例三個(gè)條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。最高可貸額度計(jì)算公式與廣州相同： 賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)。貸款最高限額則參照清遠(yuǎn)當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，為一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為40萬(wàn)元，夫妻雙方購(gòu)買(mǎi)同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬(wàn)元。貸款比例上，如果是購(gòu)買(mǎi)首套自住房的，最低可兩成首付。

　　同樣的，如果是在清遠(yuǎn)繳存公積金到廣州買(mǎi)房，則按照廣州公積金管理中心的貸款政策執(zhí)行，最高可貸額度要高于清遠(yuǎn)，單人最高可貸50萬(wàn)元，雙人及以上最高可貸80萬(wàn)元。

　　需要注意的是，由于廣州“穗六條”仍沒(méi)有取消，仍限制外地人購(gòu)房，因此在清遠(yuǎn)繳存公積金到廣州買(mǎi)房的，要么需有廣州市戶口，要么滿足“購(gòu)房之日起前5年內(nèi)，到本市連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)”，且只能限購(gòu)一套自住住房。

　　二套房貸款利率上浮10%

　　按照互貸政策，二套房也可在兩地申請(qǐng)公積金貸款，但在清遠(yuǎn)申請(qǐng)的前提是在當(dāng)?shù)貨](méi)有房產(chǎn)，且認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是以家庭（包括配偶、未成年子女，下同）為單位“認(rèn)房又認(rèn)貸”。申請(qǐng)人需同時(shí)提交廣州、清遠(yuǎn)市房管局出具的家庭房屋套數(shù)證明。

　　在公積金貸款首付比例和利率上，兩地政策相同：購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房的繳存職工家庭，最低首付款比例為20%，利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率；擁有一套住房但無(wú)貸款記錄或者擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，最低首付款比例為30%，利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍；擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，最低首付款比例為40%，利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍；暫停發(fā)放家庭購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的公積金貸款。