正在達(dá)州市住房公積金管理中心辦理業(yè)務(wù)的繳存職工

　　達(dá)州市購(gòu)房首付及裝修今起可提公積金   購(gòu)房首付不夠怎么辦？申請(qǐng)?zhí)崛」e金；裝修款不夠怎么辦？申請(qǐng)?zhí)崛」e金，或者申請(qǐng)裝修貸款。昨日，記者從達(dá)州市住房公積金管理中心獲悉，經(jīng)達(dá)州市住房公積金管理委員會(huì)第37次全體會(huì)議審議批準(zhǔn)，印發(fā)實(shí)施了《達(dá)州市使用住房公積金支付購(gòu)房首付款實(shí)施辦法》和《達(dá)州市住房公積金裝修提取、貸款實(shí)施辦法》。

　　即日起，購(gòu)房首付、裝修都可提取住房公積金，或申請(qǐng)裝修貸款。此次達(dá)州住房公積金再放利好政策，將進(jìn)一步放寬達(dá)州市住房公積金提取、貸款條件，盤活資金結(jié)余，釋放資金潛力，激活住房消費(fèi)活力。

　　》》》又提又貸

　　購(gòu)房首付提取公積金與貸款互不影響

　　據(jù)達(dá)州市住房公積金管理中心工作人員介紹，此次《支付購(gòu)房首付款實(shí)施辦法》的出臺(tái)，旨在支持繳存職工家庭購(gòu)買自住住房，減輕購(gòu)房家庭支付購(gòu)房首付款資金壓力，充分發(fā)揮住房公積金制度的政策作用。

　　據(jù)了解，凡是在達(dá)州市正常繳存住房公積金，從未辦理過或雖辦理但已全部清償住房公積金貸款的職工及其配偶，在該市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房時(shí)，可先申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救思捌渑渑甲》抗e金個(gè)人賬戶內(nèi)的住房公積金轉(zhuǎn)入出售該房產(chǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賬戶，用于支付購(gòu)房首付款。

　　“此次政策最大的好處在于，提取住房公積金用于支付購(gòu)房首付款后同樣可以申請(qǐng)公積金貸款，兩者互不影響，可實(shí)現(xiàn)又提又貸?！边_(dá)州市住房公積金管理中心工作人員說，這將解決很多繳存職工賬戶中有錢，但因首付款不夠而無法及時(shí)購(gòu)房的難題，減輕了購(gòu)房家庭支付購(gòu)房首付款的資金壓力。

　　同時(shí)，該《實(shí)施辦法》對(duì)提取金額也明確規(guī)定，提取金額不得超過購(gòu)買該套自住住房的購(gòu)買總價(jià)，且購(gòu)買同一套住房需同時(shí)申請(qǐng)公積金貸款的，提取金額和貸款金額合計(jì)不得超過所購(gòu)房屋總金額。

　　》》》可提可貸

　　裝修時(shí)根據(jù)個(gè)人賬戶中余額自主選擇

　　此次同時(shí)出臺(tái)的《裝修提取、貸款實(shí)施辦法》規(guī)定，凡是在達(dá)州市正常繳存住房公積金的職工，裝修具有自主產(chǎn)權(quán)的自住住房（裝修貸款限該市，產(chǎn)權(quán)須系本人或配偶所有），只要在住房公積金貸款已還請(qǐng)的情況，都可申請(qǐng)裝修提取或裝修貸款。

　　“到底選擇裝修提取還是裝修貸款，這個(gè)要根據(jù)繳存職工個(gè)人賬戶中余額自主選擇。”達(dá)州市住房公積金管理中心工作人員解釋到，通常情況下，如果賬戶中余額較多，選擇提取比較好，因?yàn)榭梢宰畲笙薅冉鉀Q裝修資金壓力；如果賬戶中余額較少，則建議選擇裝修貸款，以解決裝修資金壓力。

　　另外，該《實(shí)施辦法》對(duì)裝修提取、貸款的使用額度和期限也做出了相關(guān)規(guī)定，裝修提取額度按《房屋所有權(quán)證》或《商品房買賣合同備案表》上記載的建筑面積，按每平方米1000元的額度提取，提取金額只能在申請(qǐng)之日前一個(gè)月本人及配偶個(gè)人住房公積金賬戶上存儲(chǔ)余額。裝修貸款最高額度不得超過30萬元，最長(zhǎng)期限不得超過15年。