2014年住房公積金政策 2014年住房公積金政策調(diào)整新消息

　　2014年住房公積金政策調(diào)整新消息：

　　通知稱，對于購買首套普通自住房的，住房公積金貸款的首付比例不得低于20%。對于人均建筑面積尚未達到全市人均建筑住房面積標準的，再購買普通自住房的，首付比例由50%降低為40%，利率上浮10%。購買精裝修住房申請個人住房公積金貸款，所購房為家庭首套房的，首付比例不得低于40%，所購為家庭二套房的，首付比例不得低于50%。

　　同時，通知將“借款人月償還貸款本息額與借款人及其配偶月工資收入之比不得超過45%”調(diào)整為“不得超過50%”。并恢復(fù)辦理省內(nèi)其他中心繳存職工在長沙購買自住房的異地貸款業(yè)務(wù)。取消再次申請住房公積金貸款須在前一筆住房公積金貸款結(jié)清后6個月后的時間限制。

　　值得注意的是，湖南并不是第一個對公積金進行調(diào)整的地區(qū)，據(jù)記者不完全統(tǒng)計，已有蘇州、武漢、貴陽、長春、成都等超過30個城市對公積金貸款政策進行不同程度調(diào)整。

　　降低公積金首套房貸首付。撫順公積金中心相關(guān)人員表示，近期公積金個貸調(diào)整主要是調(diào)整了貸款首付比例，借款人購買90平方米(含90平方米)以下商品房的，首付款比例由原來的20%下調(diào)至15%；購買90平方米以上、140平方米以下商品房的，首付款比例由原來的30%降為20%。河南、貴陽、沈陽在9月底便將首套房首付比例調(diào)整為最低20%。與此同時，二套執(zhí)行“認貸不認房”，二套首付降至30%。日前，武漢市住房公積金管理中心正式下發(fā)通知，放寬第二套房公積金貸款門檻，最低首付款比例從之前的70%調(diào)整為房屋總價的30%。揚州、杭州、成都、無錫表示，對已有一套住房并結(jié)清貸款余額的家庭，再購房執(zhí)行首套房貸款政策。