具體到惠州政策情況，市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人23日介紹，公積金貸款購置首套房兩成首付的政策惠州2012年11月1日就已實施，市民購買的首套房，面積不超過90平方米的首付只需兩成。惠州市行業(yè)專家楊錦斌結(jié)合此前央行降準(zhǔn)降息、政府工作報告，以及住建部相關(guān)措施指出，政策層面接連釋放行業(yè)利好，除了直接推動市場市場，更重要的是傳遞著市場信心，對于后市平穩(wěn)健康發(fā)展非常關(guān)鍵。

　　惠州樓市2014年第四季度節(jié)節(jié)攀升。新春以來，行業(yè)的政策利好仍在持續(xù)。央行連續(xù)“降準(zhǔn)”和“降息”后，2014年連番推出便民措施的公積金貸款再迎新動態(tài)：使用公積金購買首套房的首付比例降至兩成；下調(diào)二套房商貸首付比例；二手房交易營業(yè)稅免征年限可由5年調(diào)整至2年等。23日，記者走訪市住房公積金管理中心收獲意外之喜，中心負(fù)責(zé)人介紹，首套置業(yè)的購房者辦理住房公積金貸款兩成首付的政策，惠州2012年11月1日已開始實施。具體實施辦法是，以家庭為單位購買首套自住房，房屋建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；房屋建筑面積在90平方米以上，貸款首付款比例不得低于30%。該負(fù)責(zé)人介紹，市住房公積金信息系統(tǒng)二期將于近期建成投產(chǎn)，“系統(tǒng)開發(fā)的便民措施中，很重要的就是用公積金賬戶余額支付購房首付?！痹撠?fù)責(zé)人說，未來市民不再需要支付購房款后再提取公積金，可以直接用賬戶上的余額作為首付款支付。

　　惠州某行業(yè)觀察人士指出，“這無疑推動惠州房地產(chǎn)市場的發(fā)展?！北M管對于惠州近1000萬平方米的年度銷售規(guī)模，20億元左右的公積金貸款所占比例并不大，但面對信貸收緊的市場環(huán)境這一貸款額度就非常關(guān)鍵。