銀行：新標(biāo)準(zhǔn)已執(zhí)行，折扣較7月底松動(dòng)

　　本周二，記者查詢?nèi)?60平臺了解到，目前包括四大行等在內(nèi)的佛山14家銀行已實(shí)行最新的房貸利率政策，即將五年期以上貸款基準(zhǔn)利率已下　調(diào)0.25個(gè)　百　分　點(diǎn)　至5.15%。以貸款100萬、20年為例，降息前月供為6288.52元，而降息后月供6682.7元，每個(gè)月月供減少了139.82元。降息前的本息合計(jì)是163.7萬，降息后為160.4萬，總共節(jié)省了3.3萬元利息。

　　折扣方面，多家銀行表示最新利率折扣方案尚未出臺。不過，目前利率折扣較7月份底已松動(dòng)了不少。據(jù)融360平臺顯示，目前在佛山能申請到8.8~9折首套利率的銀行已達(dá)5家。折扣最低的依然是匯豐銀行的8.8折，中行、工行、交行由7月底的9.2~9.5折下調(diào)至9折。農(nóng)行、建行的貸款折扣也有1~3%的略微下調(diào)。

　　除此，房貸利率折扣有所上浮的銀行僅有2家，其中民生銀行由7月底的9折上浮至9.5折，廣發(fā)銀行由9折上浮至9.2折。其他銀行均與7月底持平。

　　公積金：新規(guī)已執(zhí)行，需要結(jié)清首套

　　與此同時(shí)，佛山公積金貸款利率也已相應(yīng)做出進(jìn)一步的調(diào)整。據(jù)佛山市住房公積金管理中心官網(wǎng)公布，調(diào)整后5年期以下(含5年)公積金貸款利率為2.75%，5年　期　以　上　為3.25%。以40萬元貸款、30年期為例，公積金貸款的月均還款額為1741元，商業(yè)貸款的月均還款額為2184元。累計(jì)30年，購房者可省下近16萬元利息。

　　而關(guān)于二套房公積金貸款首付比例的新調(diào)整，記者周二致電12345佛山公積金熱線獲悉，該政策目前已開始在佛山執(zhí)行，想申請的市民均可向承辦銀行提交資料。不過該工作人員表示，無論首套房還是二套房公積金貸款，首付比例均需根據(jù)《住房公積金抵押貸款信用評級制度》來核定，并非人人都能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

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