焦點 二次貸款首付比例60%降至30%

　　通知稱，職工首次申請使用純住房公積金貸款的，首付比例降低至20%；第一次使用住房公積金貸款結(jié)清后，第二次申請使用純住房公積金貸款的，首付比例降低至30%。首次及第二次住房公積金貸款均執(zhí)行基準(zhǔn)利率；繼續(xù)執(zhí)行對第三次申請使用住房公積金貸款的職工及尚有未結(jié)清住房公積金貸款的職工停止發(fā)放住房公積金貸款的規(guī)定。

　　福州住房公積金管理中心相關(guān)人士說，此前職工購買首套房申請住房公積金貸款，首付比例不能低于30%，其貸款利率按住房公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行；購買第二套住房申請住房公積金貸款，首付比例不能低于60%，其貸款利率按住房公積金貸款基準(zhǔn)利率上浮10%執(zhí)行。相比之下，尤其是二套房的公積金貸款，有不小的下調(diào)幅度。

　　以貸款次數(shù)定政策 不查實際房數(shù)

　　通知稱，住房公積金貸款最高額度統(tǒng)一調(diào)整為：夫妻雙方在福州地區(qū)繳存住房公積金的職工，最高貸款額度60萬元；單方繳存住房公積金的職工，最高貸款額度45萬元。

　　福州住房公積金管理中心相關(guān)人士說，此次調(diào)整取消了公積金貸款的差別化政策，按照原先標(biāo)準(zhǔn)，首套房貸款最高額度為雙職工60萬元，單職工45萬元；二套房貸款最高額度雙職工45萬元，單職工30萬元。

　　此外，通知還規(guī)定，職工申請使用住房公積金貸款的，以住房公積金貸款次數(shù)確認(rèn)，不再要求提供家庭住房情況查檔證明；申請住房公積金組合貸款的，以住房公積金貸款承辦銀行確認(rèn)的住房貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

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