記者昨日從福州住房公積金管理中心獲悉，我市下發(fā)《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人貸款部分政策的通知》，對(duì)住房公積金個(gè)人貸款政策進(jìn)行調(diào)整。職工申請(qǐng)使用住房公積金貸款的，將以申請(qǐng)“次數(shù)”確認(rèn)，不再以房屋“套數(shù)”確認(rèn)，不需提供家庭住房情況查檔證明。職工首次申請(qǐng)使用純住房公積金貸款的首付降至20%。

　　不再以房屋套數(shù)為認(rèn)定條件

　　《通知》明確，職工首次申請(qǐng)使用純住房公積金貸款的，首付比例降低至20%;第一次使用住房公積金貸款結(jié)清后，第二次申請(qǐng)使用純住房公積金貸款的，首付比例降低至30%。首次及第二次住房公積金貸款均執(zhí)行基準(zhǔn)利率。

　　在此新政之前，職工申請(qǐng)住房公積金貸款是按“套數(shù)”認(rèn)定，即購(gòu)買首套房申請(qǐng)住房公積金貸款，首付不能低于30%;第二套首付不能低于60%，其貸款利率按住房公積金貸款基準(zhǔn)利率上浮10%。

　　如某職工已有兩套房，但住房公積金貸款只申請(qǐng)過一次而且已經(jīng)結(jié)清，那么還可以申請(qǐng)住房公積金貸款嗎？按新政規(guī)定，不認(rèn)房屋套數(shù)，而是按“第二次申請(qǐng)”認(rèn)定，首付比例為30%。

　　但對(duì)于第三次申請(qǐng)，新政明確，將繼續(xù)執(zhí)行對(duì)第三次申請(qǐng)使用住房公積金貸款的職工及尚有未結(jié)清住房公積金貸款的職工停止發(fā)放住房公積金貸款的規(guī)定。

　　對(duì)于繳存時(shí)間規(guī)定，記者了解到，此次新政也將繼續(xù)執(zhí)行“職工須按月正常連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月（含）以上才可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款”的規(guī)定。

　　貸款最高額度60萬元

　　此次新政也明確了住房公積金貸款額度：夫妻雙方在福州地區(qū)繳存住房公積金的職工，最高貸款額度60萬元;單方繳存住房公積金的職工，最高貸款額度45萬元。

　　新政之前，住房公積金貸款額度是以房屋“套數(shù)”來認(rèn)定，如職工首套房貸款最高額度為雙職工60萬元，單職工45萬元;二套房貸款最高額度為雙職工45萬元，單職工30萬元。新政后，申請(qǐng)貸款額度條件放寬了。

　　如仍以“某職工有兩套住房、住房公積金貸款申請(qǐng)過一次且已結(jié)清”為例，那么如果是第二次申請(qǐng)，最高額度可以申請(qǐng)多少呢？記者了解到，貸款最高額度將按繳存是“雙方職工”或“單方職工”來認(rèn)定，即雙職工最高為60萬元，單職工最高為45萬元。