據(jù)了解，這已是公積金貸款利率年內(nèi)第二次調(diào)整。個人住房公積金貸款利率的連續(xù)下調(diào)，對于購房者來說肯定是一大利好，因為還貸的壓力減輕了。但降息之后每月到底能省下多少錢呢？不妨算筆賬，如果貸款30萬元，還款期限是20年，按照等額本息法還貸，月還款額將從此前的1817.94元降至現(xiàn)在的1778.66元，每月可少還39.28元，總利息可減少9427.20元。

　　對于馬鞍山市個人住房公積金貸款降息的具體執(zhí)行時間，據(jù)市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，對2015年5月11日(含2015年5月11日，以借據(jù)放款日期為準(zhǔn))以后發(fā)放的個人住房公積金貸款，按調(diào)整后的新利率執(zhí)行。對2015年5月11日前已發(fā)放的個人住房公積金貸款，貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的，執(zhí)行原合同利率，不進(jìn)行調(diào)整；貸款期限在一年以上的，于2016年1月1日，按調(diào)整后的新利率執(zhí)行。

　　據(jù)相關(guān)人士分析，此次央行降息及公積金貸款利率下調(diào)以后，不僅可以提升市民的購房能力，減輕購房者的還貸壓力，而且也有利于房地產(chǎn)企業(yè)降低融資成本。