2016廣州公積金貸款新規(guī)：三種情況將被限貸。廣州從3月7日起實(shí)施《廣州住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款實(shí)施辦法》（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施辦法》），其中規(guī)定，廣州職工如果已使用兩次住房公積金貸款，將被列入不予貸款之列。廣州住房公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，新政執(zhí)行首日廣州公積金申貸遞件并沒(méi)有變化，新政中多個(gè)規(guī)定在此前已經(jīng)執(zhí)行，此次主要是通過(guò)文件形式進(jìn)行明確，所以對(duì)市場(chǎng)影響不大。

　　按照最新實(shí)施的規(guī)定，最受關(guān)注的莫過(guò)于規(guī)定了不予貸款情形及限制貸款的情形。其中不予貸款情形包括：建筑結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)；用途為非居住用房及低密度商品住房；已使用兩次住房公積金貸款。

　　按照此前的政策，市民只要符合購(gòu)房條件，結(jié)清了以前的公積金貸款，就可以再次申請(qǐng)公積金貸款。但如果新政實(shí)施后，市民一生只能用兩次公積金貸款，無(wú)論目前名下是否有房，無(wú)論購(gòu)房是不是以自住改善住房為目的。

　　為何廣州出臺(tái)規(guī)定叫停第三次動(dòng)用公積金貸款購(gòu)房？廣州住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說(shuō)，公積金貸款主要還是用于支持中低收入者購(gòu)房，第三次貸款購(gòu)房基本上已經(jīng)不屬于自住剛需?！耙郧肮e金額度相對(duì)寬裕，沒(méi)有對(duì)第三次使用公積金貸款進(jìn)行限制，但這兩年公積金資金比較緊張，原先就結(jié)合房地產(chǎn)調(diào)控政策叫停了第三套住房的貸款，這次用文件進(jìn)一步明確?！?/P>

　　廣州住房公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人還表示，廣州公積金貸款新政仍與限貸政策結(jié)合，假如已經(jīng)是購(gòu)買第三套房，不管之前是不是用過(guò)公積金，都不能貸款。目前，廣州市公積金中心通過(guò)房管部門出具的《個(gè)人名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明》、人民銀行征信系統(tǒng)《個(gè)人信用報(bào)告》及面測(cè)、面談等形式的盡責(zé)調(diào)查認(rèn)定家庭房產(chǎn)套數(shù)。第二次公積金貸款，需在結(jié)清第一次貸款后方可申請(qǐng)。

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　　公積金貸款額度今年預(yù)計(jì)為170余億元

　　記者看到，在《實(shí)施辦法》中，誠(chéng)信記錄被首次特別強(qiáng)調(diào)成為重要審批依據(jù)，出現(xiàn)以下三種情況的職工將被限制貸款：

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