公積金存款利率上調(diào) 對購房者影響不大

　　公積金改革加碼，繳存進(jìn)公積金賬戶中的余額將實(shí)現(xiàn)不同程度的增值。2月17日，央行、住建部及財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)通知，將住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。政策將于2月21日開始實(shí)施。

　　長江商報(bào)記者計(jì)算發(fā)現(xiàn)，這相當(dāng)于國家每年為公積金繳存者發(fā)了一個(gè)160億元的“利息紅包”。

　　每年發(fā)放160億元“利息紅包”

　　過去的住房公積金存款利率一直偏低。如果是當(dāng)年發(fā)放的公積金，只能按照0.35%的活期利率來計(jì)算；如果是上年結(jié)轉(zhuǎn)的公積金，可按照三個(gè)月定期存款基準(zhǔn)利率計(jì)息，目前只有1.1%。新政實(shí)施之后，所有公積金賬戶余額均按照1.5%來計(jì)算。如此一來，人們當(dāng)年繳存的公積金收益率提高了4倍多，而上年轉(zhuǎn)結(jié)的公積金余額收益率則提高了近40%。

　　央行有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次調(diào)整是住房公積金收益和繳存職工存款收益之間的再分配，不會(huì)推升整體利率水平，也不會(huì)影響住房公積金的正常管理運(yùn)營。也就是說，每年多支付的利息將通過公積金的投資來補(bǔ)貼，而不是靠提高公積金貸款利率實(shí)現(xiàn)，因此對購房者使用公積金購房的積極性影響不大。

　　新政實(shí)施前，因?yàn)楣e金存款利率較低，很多人即便不買房也想通過各種途徑將公積金提現(xiàn)?，F(xiàn)在，公積金存款利率統(tǒng)一提升至1.5%?！?萬元的公積金余額，每年也只多40元的利息，感覺改變并不大。”有市民算賬后，對其實(shí)質(zhì)效果提出了質(zhì)疑。對此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析稱，公積金繳納的本意是做大公積金資源的資金池，而不是首先考慮增值空間?！坝绕湓诮衲?，公積金支出可能相對愈發(fā)吃緊，所以鼓勵(lì)大家積極繳納公積金，形成涓涓溪流匯成海的效應(yīng)，才是此次政策改革的重點(diǎn)?！?/P>

　　數(shù)據(jù)顯示，截至2014年年底，我國累計(jì)住房公積金繳存總額約為7.49萬億元，扣除提取后的繳存余額約3.7萬億元。這3.7萬億余額如果全部計(jì)算利息，此前每年是大約400億元；而調(diào)整之后，則變成了大約560億元。也就是說，全國住房公積金繳存者可以每年多獲得160億元的收益。

　　余額越多利息越可觀

　　白領(lǐng)小朱每個(gè)月從工資中提取500元繳存公積金，同時(shí)單位為其支付500元。一年下來，小朱繳存的公積金總額為12000元。如果按照三個(gè)月存款利率1.10%計(jì)算，小朱去年繳存的公積金存款利息為132元。如今，公積金存款利率統(tǒng)一提升至1.5%，小朱獲得的利息也增加到180元，比之前的存款利息多了48元。

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