梅州市啟動(dòng)“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款 利息差由公積金中心支付。昨日，梅州市首筆住房公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款在中國建設(shè)銀行梅州分行簽約發(fā)放，標(biāo)志著我市成為繼廣州、珠海之后又一個(gè)啟動(dòng)“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款的城市。

　　昨日上午9時(shí)，記者在中國建設(shè)銀行梅州分行看到，許多市民排隊(duì)等候辦理貸款業(yè)務(wù)，市公積金中心特別派出工作人員到現(xiàn)場(chǎng)向市民耐心解答最新的“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款政策。市民李先生說，推出這個(gè)業(yè)務(wù)加快了放款速度，現(xiàn)在再也不會(huì)被開發(fā)商催了。

　　何為“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款呢？市公積金中心工作人員表示，“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款是指梅州市住房公積金管理中心與商業(yè)銀行合作，利用商業(yè)銀行信貸資金發(fā)放個(gè)人住房公積金貼息貸款，借款人按商業(yè)性貸款利率標(biāo)準(zhǔn)支付利息。商業(yè)性貸款基準(zhǔn)利率高于個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率所產(chǎn)生的利息差，由公積金中心承擔(dān)并委托商業(yè)銀行按月支付給借款人。

　　市公積金中心負(fù)責(zé)人表示，“公轉(zhuǎn)商”所產(chǎn)生的利息差，由公積金中心承擔(dān)并委托商業(yè)銀行按月支付給借款人，這既可滿足繳存職工當(dāng)前和未來剛需型、改善型住房需求，又能解決公積金資金流動(dòng)性不足問題，縮短公積金貸款排隊(duì)輪候時(shí)間。

　　據(jù)了解，2015年我市房地產(chǎn)市場(chǎng)異?；鸨?，全市職工用于住房消費(fèi)資金達(dá)30.12億元（其中當(dāng)年發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款15.56億元，同比增長(zhǎng)99%；個(gè)人提取額14.56億元，同比增長(zhǎng)55%），資金日趨緊張，申請(qǐng)住房公積金貸款職工實(shí)行排隊(duì)輪候放款措施。市住房公積金管理中心為增加公積金貸款資金流動(dòng)性、化解資金不足的風(fēng)險(xiǎn)，解市民購房“燃眉之急”，經(jīng)請(qǐng)示市政府同意推出“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款舉措，通過“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款來撬動(dòng)商業(yè)銀行信貸資金。

　　此外，記者了解到，購房職工申請(qǐng)“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款，申請(qǐng)貸款流程不變、個(gè)人利息負(fù)擔(dān)不增加（差額部分由公積金中心支付）、同時(shí)縮短了排隊(duì)輪候時(shí)間，但同時(shí)提醒因個(gè)人原因造成貸款逾期產(chǎn)生的罰息、復(fù)利等不予以貼息。

　　市公積金中心負(fù)責(zé)人說，目前全市有23萬人繳存住房公積金，繳存覆蓋率76%，住房公積金個(gè)貸率增至90%，個(gè)貸率位居全省第六位。該負(fù)責(zé)人說：“我市‘公轉(zhuǎn)商’貼息業(yè)務(wù)的啟動(dòng)，將進(jìn)一步支持繳存職工購買自住和改善型住房的需求，助力我市房地產(chǎn)市場(chǎng)‘去庫存’，充分發(fā)揮住房公積金促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的作用?！?/P>

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