重慶商貸轉(zhuǎn)公積金貸款人數(shù)上升 你適合嗎？

　　30萬(wàn)貸款20年可省6萬(wàn)多元

　　商貸轉(zhuǎn)公積金 貸款市民大幅上升

　　今年秋交會(huì)除了成交量繼續(xù)企穩(wěn)回升之外，另一個(gè)值得注意的就是，幾乎90%的項(xiàng)目都可以享受公積金貸款，而且隨著公積金貸款額度的增加以及條件的放松，很多已經(jīng)買房的市民也紛紛選擇將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。

　　30萬(wàn)元20年能省62274元

　　大家都知道公積金貸款比商貸利率低，那么到底要低多少呢？

　　以30萬(wàn)元貸款20年為例，5年期以上個(gè)人商業(yè)性購(gòu)房貸款的基準(zhǔn)利率是5.15%，而個(gè)人住房公積金貸款利率為3.25%，兩者相差了1.9個(gè)百分點(diǎn)，兩者算下來(lái)相差大約72774元。

　　即便購(gòu)房者在辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款時(shí)，如果需要重慶市住房置業(yè)擔(dān)保公司代為墊資，則需支付貸款金額3.5%的手續(xù)費(fèi)，這也算下來(lái)同樣能節(jié)約大約62274元。如果購(gòu)房者是找自籌資金還清剩余房款的話，那么30萬(wàn)元貸款20年則可節(jié)約7萬(wàn)多元。

　　商貸轉(zhuǎn)公積金貸款人數(shù)上升

　　正是因?yàn)楣e金貸款利率的優(yōu)勢(shì)，吸引了大量購(gòu)房者采用公積金，但是受制于公積金額度以及其他條件，真正能轉(zhuǎn)成功的很少，但是今年在重慶相關(guān)部門的推動(dòng)下變得更容易。

　　“重慶市政府通過貼息政策增加了公積金貸款額度”，重慶市公積金管理中心信貸處處長(zhǎng)鄧小瑜接受記者采訪時(shí)表示，“今年房交會(huì)期的大約90%樓盤都可享受公積金貸款，當(dāng)然已經(jīng)購(gòu)房的市民，符合條件的也可申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金，只要購(gòu)房者資料齊全，一般2周左右就能放款”。

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