若真正實(shí)現(xiàn)公積金異地貸款 須打破公積金利益割據(jù)格局 去年10月，住建部等三部委曾經(jīng)出臺(tái)政策，要求公積金繳存異地互認(rèn)，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)，但是相關(guān)細(xì)則一直沒(méi)有出臺(tái)。近日這一細(xì)則終于出臺(tái)，公積金繳存人要到異地貸款買(mǎi)房的，只要向繳存城市公積金中心申請(qǐng)書(shū)面證明即可。(據(jù)《現(xiàn)代快報(bào)》)

　　繼國(guó)內(nèi)少數(shù)省份和城市出臺(tái)公積金異地貸款政策之后，全國(guó)層面的公積金異地貸款政策細(xì)則出臺(tái)，意味著公積金異地買(mǎi)房在政策上將成為現(xiàn)實(shí)。這對(duì)于廣大在外務(wù)工人群來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是極大的利好政策，能讓他們?cè)缛召I(mǎi)上屬于自己的住房。而且，有助于激活住房公積金的使用率，減少公積金的閑置，真正讓住房公積金服務(wù)于民。

　　但是，必須清醒地看到，住房公積金背后涉及到的地方政府利益，住房公積金的利息、盈利結(jié)余都納入到了地方政府財(cái)政收入。即便住房公積金異地貸款政策出臺(tái)了，也不要高興得太早，異地買(mǎi)房恐怕沒(méi)有那么容易實(shí)現(xiàn)，有可能只是紙面政策，實(shí)施起來(lái)還有很長(zhǎng)的路要走，并非一紙公文那么簡(jiǎn)單。公積金貸款買(mǎi)房跟商業(yè)貸款買(mǎi)房的本質(zhì)和操作是一樣的，都需要擔(dān)?；虻盅?。

　　在這一點(diǎn)上，公積金繳存地的住房公積金管理部門(mén)很有可能要求貸款人拿在貸款地的房屋作抵押，不太可能允許貸款人拿買(mǎi)房地的新購(gòu)住房作抵押。因?yàn)橐坏┌l(fā)生糾紛，公積金繳存地住房公積金管理部門(mén)的維權(quán)成本較高，維權(quán)也比較麻煩。

　　因此，要真正實(shí)現(xiàn)公積金異地貸款，實(shí)現(xiàn)異地就業(yè)者買(mǎi)房夢(mèng)，就必須從根本上打破公積金各自為政的地方利益割據(jù)格局，打造全國(guó)統(tǒng)一的公積金管理機(jī)構(gòu)，各地的住房公積金資金匯入到同一個(gè)資金池中，也就是有些人所說(shuō)的類似于住房公積金銀行。只有這樣，才能打破公積金各自為政的地方利益割據(jù)局面，讓公積金異地買(mǎi)房在政策上成為現(xiàn)實(shí)、在具體實(shí)施上松開(kāi)捆在異地購(gòu)房者身上的桎梏或麻煩，真正落實(shí)中央政府的惠民政策。