下半年救市政策如約而至 公積金二套房首付比例再降一成  在今年“3·30新政”將二套房公積金首付門檻降至30%后，昨日，住建部、財政部和央行發(fā)布《關于調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付比例的通知》（以下簡稱《通知》），再將我國公積金貸款購買二套房首付比例降至兩成。業(yè)界認為，全國二套房最低首付比例進入兩成時代，證明下半年中央托底樓市的決心并未動搖，公積金鼓勵政策力度幾乎已觸頂，未來或有望從商業(yè)貸款方向繼續(xù)放寬政策。

　　二套房首付比例再降一成

　　公積金貸款長期以來主要鼓勵的都是我國職工首套剛需自住用房的購房需求，其次才是二套房或以上的改善型住房需求。因此，有專家告訴記者，開啟公積金貸款購買二套房政策松綁周期，證明政府對于房地產(chǎn)市場的鼓勵決心也到了一個相當高的階段。

　　《通知》明確規(guī)定，為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，我國將對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。

　　“至此，我國的公積金貸款購買二套房政策再次回歸了2012年前甚至2008年底的狀態(tài)，政府從公積金方向上對樓市的刺激力度基本已達到峰值?！?亞太城市研究會房地產(chǎn)分會會長陳寶存表示。

　　不過，《通知》同時明確，北京、上海、廣州、深圳可在國家統(tǒng)一政策基礎上，結合本地實際，自主決定申請住房公積金委托貸款購買二套房的最低首付款比例?！斑@項補充規(guī)定是意料之內(nèi)的，北上廣深限購仍在繼續(xù)，公積金貸款政策何時松綁、松綁程度如何還是需要根據(jù)當?shù)貙嶋H情況決定，不能"隨大流"?！标悓毚姹硎尽?/P>

　　下半年救市政策如約而至

　　實際上，在陳寶存及多位業(yè)內(nèi)人士眼中，本輪公積金貸款購房政策再一次全面松綁并不出乎意料。

[1] [2] 下一頁